Решение № 2-30/2019 2-30/2019~М-6/2019 М-6/2019 от 10 февраля 2019 г. по делу № 2-30/2019

Изготовлено в совещательной комнате Дело № 2-30/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Солнцево Курской области 11 февраля 2019 года

Солнцевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Костюковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Комовой А.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО6 и ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, ФИО6, ФИО10 и ФИО11 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Бунинского сельсовета Солнцевского района Курской области, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> мотивируя это тем, что ему, как работнику СХА (колхоза) «Заря», нуждающемуся в улучшении жилищных условий, в 1985 году для проживания была выделена квартира в <адрес>. За счёт собственных средств он благоустроил квартиру, осуществляет текущий ремонт, провел водопровод и газ, и с момента предоставления квартиры зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в ней со своей семьей, состоящей из четырех человек. По постановлению главы Бунинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором расположена квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением главы Бунинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемой им квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. Каких-либо документов о предоставлении жилья ФИО2 не получал, архивных сведений о предоставлении ему жилья не имеется, в настоящее время данная квартира не является государственным и муниципальным имуществом, в связи с чем он не имеет возможности реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Ввиду того, что его супруга ФИО3 и дочери ФИО4 и ФИО5 не желают участвовать в приватизации жилого помещения, просит суд признать за ним право собственности на квартиру № <адрес> в жилом доме <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании заявили, что не желают участвовать в приватизации занимаемого жилого помещения.

Представитель ответчика - администрации Бунинского сельсовета <адрес>, ответчик ФИО5, своевременно извещённые о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в ходе подготовки дела к судебному разбирательству заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие указав, что исковые требования ФИО2 признают в полном объёме.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показал, что в 1985 году в период работы ФИО2 в СХА (колхозе) «Заря» ему и членам его семьи для проживания была выделена квартира в <адрес>-е <адрес>. С 1985 года ФИО8 со своей семьёй проживает в этой квартире, за свой счёт осуществляет текущий ремонт.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» устанавливает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено в судебном заседании, в 1985 года по решению правления СХА (колхоза) «Заря» ФИО2, как работнику, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, была выделена квартира в <адрес>-е <адрес>, в которой он со своей семьёй зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает с момента предоставления жилого помещения. По постановлению главы Бунинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором расположена квартира, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Постановлением главы Бунинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № занимаемой им квартире присвоен почтовый адрес: <адрес>. По данным технического паспорта на жилой дом государственного общественного жилищного фонда жилищно-строительных кооперативов на территории Бунинского сельсовета в д. Апухтино расположен двухквартирный жилой <адрес> года застройки общей площадью 82,3 кв.м., собственником которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является Смешанное товарищество «Восход», согласно кадастровой документации, по адресу: <адрес> расположена квартира в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 41,0 кв.м., которая с ДД.ММ.ГГГГ состоит на кадастровом учёте с присвоением кадастрового номера №, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Из представленных документов следует, что данная квартира не является государственной и муниципальной собственностью, в связи с чем ФИО2 не имеет возможности заключить договор о приватизации занимаемого жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

По данным администрации Бунинского сельсовета <адрес> ФИО2 и члены его семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в приватизации жилья не участвовали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отсутствие четкой правовой регламентации передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений привело к нарушению прав истца на приватизацию жилого помещения. Однако требования о передаче жилого помещения в собственность проживающего в нем лица не могут быть ограничены и подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 о признании за ним права собственности на квартиру в порядке приватизации заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру № <адрес> в жилом доме <адрес> с кадастровым номером № в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Солнцевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Н.С. Костюкова