Решение № 2-3322/2017 2-3322/2017~М-1945/2017 М-1945/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-3322/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 18 июля 2017 г.

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Буторовой О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, путем признания за истцом права собственности на жилое помещение № (Лит. А, А1, А2, а2), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью 8,8 кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственной постройкой – гаражом <данные изъяты>; прекращении права общей долевой собственности на жилой дом; а также с требованием о разделе земельного участка, расположенного по указанному адресу. Уточнив требования, просил также разделить земельный участок с кадастровым №, признав за истцом право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно варианту раздела земельного участка судебной землеустроительной экспертизы, с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок, взыскать с ФИО3 компенсацию за превышение площади передаваемых в ее пользование надворных построек в сумме 32580,92 руб. без учета стоимости сарая <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> исключено из числа ответчиков как ненадлежащий и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО2, и с учетом уточнений просит произвести раздел жилого дома, признав за нею право собственности на часть <адрес> (<данные изъяты>), в соответствии с данными технического паспорта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками – сараем под <данные изъяты> погребом лит. <данные изъяты>, сараем <данные изъяты>, уборной <данные изъяты>, разделить земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признав за нею право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., установив границы в соответствии с вариантом раздела земельного участка заключения экспертов №, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ КП КО «БТИ» в рамках данного гражданского дела, указав, что данный вариант раздела земельного участка учитывает соотношение долей сторон в праве собственности на жилой дом и земельный участок, фактически сложившийся порядок пользования надворными строениями.

Истец по первоначальному иску ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебном заседании первоначальные исковые требования в уточненном виде поддержали, истец встречные исковые требования с учетом их уточнения признал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные ею уточненные исковые требования поддержала, первоначальные исковые требования в уточненном виде признала в полном объеме.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании не возражали против принятия судом признание иска ответчиками по первоначальному и встречному искам.

Представитель третьего лица Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения сторон и третьих лиц, допросив эксперта ФИО8, исследовав материалы дела, технический паспорт на дом с инвентарным №, находит иск подлежащим удовлетворению.

У суда имеются основания для принятия признания ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены ответчику по первоначальному иску ФИО3 и ответчику по встречному иску ФИО2 последствия признания иска и принятия его судом. Признания иска выражены в письменной форме и приобщены к материалам дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Произвести раздел жилого <адрес>, выделив в собственность ФИО2 часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте с инвентарным № как помещение № (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., санузла площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., веранды площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственной постройкой – гаражом <данные изъяты>.

Выделить в собственность ФИО3 часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте с инвентарным № как помещение № (<данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками – сараем под <данные изъяты> с погребом <данные изъяты>, сараем <данные изъяты>, уборной <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 32580 руб. 93 коп.

Право общей долевой собственности на жилой дом прекратить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, фактической площадью 782 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО2 земельный участок, общей площадью 383 кв.м по точкам №№№-24-23-8 согласно каталога координат (приложение №) варианта раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предложенного экспертами КП КО «БТИ».

В собственность ФИО3 выделить земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м по точкам №№№ согласно каталога координат (приложение №) варианта раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предложенного экспертами КП КО «БТИ».

Право общей долевой собственности на земельный участок прекратить.

Вариант раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, предложенный экспертами КП КО «БТИ», считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Калужский районный суд.

Председательствующий Буторова О.В.

Копия верна: судья