Решение № 2-31/2017 2-31/2017(2-481/2016;)~М-433/2016 2-481/2016 М-433/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-31/2017

Дело: 2-31/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тарногский Городок 01 февраля 2017 года

Тарногский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Попова А.С.,

с участием:

– заместителя прокурора Тарногского района Ангулиной О.Н.,

– ответчика ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Гусевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Тарногского района в интересах несовершеннолетних Ш.А.А., Ш.А.А. и Ш. Е.А. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Тарногского района обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Ш.А.А., Ш.А.А. и Ш. Е.А.. к ФИО1 и ФИО2 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указал, что прокуратурой района поведена проверка исполнения ответчиками обязательства по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению, по результата которой установлено, что ФИО2 в связи с рождением хх.хх.хххх года второго и третьего ребенка – Ш.А.А. и Ш.Е.А. был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Ответчиками ФИО1 и ФИО2 с использованием заемных средств построен жилой дом по адресу: ………... Средства материнского капитала в размере 429408 рублей 50 копеек направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство индивидуального жилого дома.

21 октября 2014 года ФИО1 дано письменное обязательство об оформлении дома в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) в течение 6 месяцев после завершения строительства, подписания акта приемки и получения кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества.

В настоящее время указанный выше жилой дом введен в эксплуатацию, а государственная регистрация права собственности произведена 22 апреля 2016 года и дом оформлен в собственность только ФИО1

С момента ввода в эксплуатацию названного выше объекта недвижимости и приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала прошло более 6 месяцев, однако в собственность несовершеннолетних детей доли в праве на жилое помещение не оформлены.

Бездействие ответчиков по исполнению обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность нарушает права несовершеннолетних, в том числе право на жилище, так как позволяет распоряжаться жилым помещением без учета их интересов.

Просит обязать ответчиков в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу оформить указанное в иске жилое помещение в общую долевую собственность с несовершеннолетними Ш.А.А., Ш.А.А. и Ш. Е.А. с определением долей в праве собственности по соглашению.

В судебном заседании заместитель прокурора Тарногского района Ангулина О.Н. заявленные требования поддерживает в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что регистрация долей дома на несовершеннолетних детей была затруднена необходимостью личного присутствия одновременно его и жены при оформлении документов и малолетним возрастом детей. Намерен подготовить и сдать документы на регистрацию долей в праве собственности на детей в течение февраля 2017 г.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме и выразила согласие с доводами ФИО1

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с хх.хх.хххх года и имеют троих несовершеннолетних детей – Ш.А.А., Ш.А.А. и Ш. Е.А. (свидетельство о заключении брака серии ………., свидетельства о рождении детей).

В связи с рождением ФИО2 хх.хх.хххх года второго ребенка – Ш.Е.А. и третьего ребенка – Ш.А.А. ГУ – Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Тарногском районе Вологодской области ответчику ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-6 № ……… на сумму …..рублей …… копеек.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям путем направления их на улучшение жилищных условий (п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ). При этом средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что ответчиками на основании разрешения на строительство жилого дома № RU …… от 23 июня 2010 года построен индивидуальный жилой дом по адресу: ………

09 октября 2014 года между ФИО2 и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» (в настоящее время АО Российский Сельскохозяйственный банк» заключен кредитный договор (соглашение) № ……, в соответствии с которым ФИО2 предоставлены денежные средства в размере ……. рублей на приобретение (строительство) жилого помещения.

21 октября 2014 года ответчик ФИО1 оформил обязательство …….., удостоверенное нотариусом по нотариальному округу Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО3, об оформлении им в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым № …….. по адресу: ………… в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела видно, что 21 ноября 2014 года ГУ – Отделом Пенсионного фонда РФ в Тарногском районе было принято решение № 112 об удовлетворении заявления ФИО2 от 23 октября 2014 года о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на строительство индивидуального жилого дома в сумме …..рублей …… копеек.

Денежные средства в указанном выше размере перечислены ГУ – Отделением Пенсионного фонда по Вологодской области в счет погашения задолженности по кредиту № …… от 09 октября 2014 года, заключенному между ФИО2 и ОАО «Россельхозбанк» (платежное поручение № ……… от 22 декабря 2014 года).

По информации ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Тарногский районный филиал от 08 декабря 2016 года № 57 индивидуальному жилому дому по адресу: ………, присвоен кадастровый номер ……… и внесен в государственный кадастр недвижимости 13 апреля 2016 года, представлена копия кадастрового паспорта на данный объект недвижимости.

Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 22 апреля 2016 года (выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 ноября 2016 года № ………).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п. 4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ).

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Невыполнение ответчиками ФИО1 и ФИО2 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности на доли в жилом помещении в связи с использованием для покупки жилого дома средств материнского капитала, влечет нарушение прав их несовершеннолетних детей – Ш.А.А., Ш.А.А. и Ш. Е.А., защита которых обеспечена частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Проверив признание ответчиками иска, суд приходит к выводу, что признание иска соответствует закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и подлежит принятию судом.

Таким образом, исковые требования прокурора Тарногского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 и ФИО2 оформить жилое помещение, расположенное по адресу: ……., в общую долевую собственность с несовершеннолетними Ш.А.А., хх.хх.хххх года рождения, Ш.А.А., хх.хх.хххх года рождения и Ш.Е.А., хх.хх.хххх года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Тарногский районный суд в течение месяца.

Судья – Попов А.С.