Решение № 2-613/2017 2-613/2017~М-133/2017 М-133/2017 от 16 мая 2017 г. по делу № 2-613/2017

Дело № 2-613/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 годаг. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Клинцовской городской администрациио признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд с заявлением (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) о признании права собственности на жилое помещение – квартиру (общая площадь – 38,0 кв.м., жилая площадь – 25,7 кв.м.), расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 25.10.2016г. В обосновании своего заявления указала, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5 она является наследником имуществасвоего супруга ФИО2, в том числе <адрес>. На основании определения К. городского суда <адрес> от 29.01.2014г. ФИО2являлся собственником вышеуказанной квартиры общей площадью 26,6 кв.м. В дальнейшем ФИО2 было получено разрешение на реконструкцию жилого дома. После осуществления работ по реконструкции жилого дома ФИО2 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.После произведенной реконструкции жилого дома общая площадь <адрес> составила 38,0 кв.м. (жилая площадь – 25,7 кв.м.).В то же время, осуществить постановку объекта недвижимости на государственный учет и произвести регистрацию права собственности в установленном законом порядке ФИО2при жизни не успел. Совершить данные действия Управление Росреестра по <адрес> законных оснований не имеет, так согласно ст. 14 и ст.15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015г.: при создании объекта недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно по заявлению собственника.В связи с чем, нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию.

В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО3, поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – К. городской администрации не прибыл, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не прибыла, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Третье лицо ФИО11 в судебное заседание не прибыла, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Нотариус ФИО4 в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти II-МР№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство: при фактическом вступлении во владение наследственным имуществом; при подаче Н. органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Из копии наследственного дела №к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, усматривается, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>5 ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> К. <адрес>Б, <адрес>, земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, гараж 3завещал своим дочерям ФИО10 и ФИО11 в равных долях по 1/2 доле каждой. Все остальное имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, пер 1-й Луговой, <адрес> земельный участок, расположенный там же своей жене ФИО1

С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились ФИО11, ФИО1 в отношении имущества, указанного в завещании от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве не имеется.

Таким образом, наследником имущества ФИО2 в виде квартиры по адресу: <адрес>, пер 1-й Луговой, <адрес> является истец ФИО1

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Определением К. городского суда <адрес> от 29.01.2014г. между совладельцами жилого дома (ФИО2 и ФИО9) утверждено мировое соглашение о прекращении права долевой собственности на жилой дом, разделе данного объекта недвижимости на два самостоятельных изолированных помещения с учетом проведения строительных работ по реконструкции жилого дома, определенных мировым соглашением.

На основании указанного судебного акта, постановлением К. городской администрации от 23.09.2014г. № жилым помещениям, находящимся во владении ФИО2 и ФИО9 были присвоены адреса:

- квартира (общая площадь – 26,8 кв.м., владелец – ФИО2) - <адрес>,

- квартира (общая площадь – 26,9 кв.м., владелец – ФИО9) - <адрес>.

В соответствии с постановлением К. городской администрации от 22.06.2015г. №, ФИО2 было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу: <адрес>, пер 1-й Луговой, <адрес>.

После осуществления работ по реконструкции жилого дома ФИО2 было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на основании постановления К. городской администрации от 15.01.2016г. №.

После произведенной реконструкции жилого дома общая площадь <адрес> составила 38,0 кв.м. (жилая площадь – 25,7 кв.м.), что подтверждается справкой К. филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от 10.02.2017г.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 26,6 кв.м. по адресу:<адрес>.

Таким образом, право собственности ФИО2 на реконструированный объект недвижимости (<адрес> общей площадью - 38,0 кв.м., жилой площадью – 25,7 кв.м.) в установленном законом порядке не зарегистрировано по причине его смерти.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 8 ГК РФ: гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в т.ч. из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав, в т.ч. путем признания права.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на квартиру в реконструированном виде за наследодателем ФИО2, не является препятствием для перехода возникшего у него права собственности в порядке наследования к его наследникам.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к К. городской администрации о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на жилое помещение – квартиру (общая площадь – 38,0 кв.м., жилая площадь – 25,7 кв.м.), расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего 25.10.2016г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Е.Н. Кобызь