Решение № 2-422/2018 2-422/2018~М-372/2018 М-372/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-422/2018

Гражданское дело №2-422/1-2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 14 июня 2018 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании убытков, указывая,что она является собственником автомобиля <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО3 был заключен договор аренды автомобиля без экипажа. Согласно Дополнительному соглашению к Договору аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за пользование автомобилем составляет 1000 рублей сутки. Начиная с 01.01.2017 года ФИО3 не стал вносить арендную плату. Задолженность по арендной плате составляет 402 466,85 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия с требованием о погашении задолженности и возврате арендованного имущества. До настоящего времени ответ на претензию не получен, автомобиль не возвращен. Просит расторгнуть договор аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО3. Взыскать с ФИО3 денежные средства в размере 403 000 рублей, истребовать из незаконного владения ФИО3 автомобиль <данные изъяты>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещался о дне, месте и времени слушания дела по известному суда адресу, по которому ранее получал судебную корреспонденцию. Из возвращенной почтовой корреспонденции следует, что судебное извещение возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309, пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. ст. 642, 644 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, при этом арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником автомобиля <данные изъяты> что следует из Карточки учета транспортного средства ПТС №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) был заключен договор аренды легкового автомобиля <данные изъяты>.

В соответствии с п. п. 2.1.1. договора арендодатель обязан в 10-ти дневный срок с момента подписания настоящего договора передать арендатору автомобиль в технически исправном состоянии, полностью укомплектованным, оборудованным радиостанцией, свободным от прав третьих лиц. Прием и сдача автомобиля производится по прёмно-сдаточному акту.

Согласно акту приема - передачи автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (арендодатель) передала ФИО3 (арендатор) автомобиль <данные изъяты>, в исправном техническом состоянии.

Факт заключения договора и передача транспортного средства не оспаривалось.

Истец обязательства по договору исполнил, передал автомобиль в исправном состоянии, что подтверждается актом приемки от ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь, ответчик обязательства по оплате арендной платы не выполнил.

В силу п. 3.1 Договора размер арендной платы за пользование автомобилем и порядок её уплаты предусматривается дополнительным соглашением к настоящему договору.

В соответствии с Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ, арендная плата за пользование автомобилем составляет 1000 рублей в сутки за каждый автомобиль. Арендная плата за пользование автомобилем выплачивается арендатором авансом два раза в месяц, не позднее 3 числа за период с 1 по 15 число и 18 числа за период с 16 по 31 число каждого текущего календарного месяца. Арендная плата начинает начисляться с момента подписания акта приема-передачи автомобиля. Расчет между сторонами осуществляется наличными денежными средствами.

По расчету истца задолженность по аренде автомобиля за период с 01.01.2017 по 01.01.2018 составляет 365 дней, а в денежном выражении 365 000 рублей, январь 2018 года – 31 день – 31 000 рублей, февраль 28 дней – 28 000 рублей, март 2018 года – 29 дней – 29 000 рублей, всего 453 000 рублей.

За указанный период ответчик ФИО3 перечислил истцу ФИО1 денежным переводом 50 000 рублей.

Таким образом, сумма задолженности на 29.03.2018 года составляет 403 000 рублей.

Судом расчет проверен и суд считает его верным.

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Пунктом 29 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" оговаривается что, если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Из Договора аренды автомобиля от 13.10.2016 года усматривается, что договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон. Сторона, являющаяся инициатором расторжения настоящего договора, обязана письменно уведомить другу сторону о своем намерении в срок не позднее 15 дней до предполагаемой даты расторжения договора (п.4.3 договора).

По истечении срока действия договора, а также в случае его досрочного расторжения, вернуть в течение 3-х дней со дня наступления указанного срока автомобиль в технически исправном состоянии, комплектации, полученной от Арендодателя. Передача осуществляется в порядке установленном настоящим договором. Факт передачи оформляется актом приема-передачи автомобиля. (п.2.2.11 договора).

Исходя из положений ст. 619 ГК РФ, законодателем предусмотрено, что в случае если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть третья статьи 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 Кодекса).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направила в адрес ответчика ФИО3 претензию, в которой просила в течение 15 дней с момента получения данной Претензии оплатить заявителю полную стоимость задолженности по арендной плате в сумме 430000 рублей, оплатить имеющиеся штрафы; возвратить заявителю арендованный автомобиль.

Из представленной истцом в суд претензии, направленной в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истцом ставился вопрос о необходимости погашения задолженности и возврата автомобиля.

Поскольку ответчик ФИО3 нарушил на себя обязательства по договору аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на протяжении более года не вносил истцу арендную плату за пользование автомобилем, то договор аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 следует расторгнуть, истребовать из незаконного владения ФИО3 в пользу ФИО1 автомобиль <данные изъяты> а также с ответчика ФИО3 в пользу истца следует взыскать денежную сумму в размере 403 000 рублей, тем самым, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поэтому с ФИО3 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 7 230 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автомобиля без экипажа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Истребовать из незаконного владения ФИО3 в пользу собственника ФИО1 автомобиль <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате в размере 403 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 230 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд города Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 18 июня 2018 года.

Судья Н.В.Вялых