Решение № 2-83/2020 2-83/2020(2-949/2019;)~М-905/2019 2-949/2019 М-905/2019 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-83/2020

УИД № 36RS0032-01-2019-001561-46

Строка №125г, 127г

Дело № 2-83/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Рамонь Воронежской области 27 февраля 2020 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Тамбовцевой И.А.,

с участием

истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1,

ответчиков по первоначальному иску, истцов по встречному иску ФИО2, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома, по встречному иску ФИО2, ФИО2 к ФИО1, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о выделении частей жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве у каждого) принадлежит жилой дом с кадастровым номером №..., общей площадью 150,4 кв. м., в том числе жилой площадью 91,1 кв. м., расположенный по адресу: <.......>.

ФИО1 также является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 3325 кв.м, расположенного по адресу: <.......>.

Т-вы также является собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 3319 кв. м., расположенного по адресу: <.......>.

В настоящее время возник вопрос о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре. У каждого из сособственников имеется свой вход и выход, между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом. Однако добровольно произвести раздел жилого дома сособственники не могут.

На основании изложенного ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района <.......>, уточнив его, о сохранении жилого дома, с кадастровым номером №..., площадью 150,4 кв.м, расположенного по адресу: <.......> реконструированном виде; разделении жилого дома, прекратив право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2 на жилой <.......>, с кадастровым номером №..., площадью 150,4 кв.м, расположенный по адресу: <.......>; признании право собственности ФИО1 на часть жилого дома, площадью 59 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А2 – кухня площадью 10,2 кв.м, литер А4 – санузел, площадью 6 кв.м, литер А – жилые комнаты площадью 24,5 кв.м и площадью 7,4 кв.м, коридор площадью 10,9 кв.м, литер а1 – веранда площадью 5,2 кв.м.

В свою очередь ФИО2, ФИО2 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области по тем же основаниям, о признании право собственности ФИО2 на часть жилого дома, площадью 48,9 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А1 – столовая, площадью 9,3 кв.м, литер А – жилая комната площадью 15,2 кв.м, жилая комната площадью 9,6 кв.м, жилая комната площадью 7 кв.м, коридор площадью 2,8 кв.м, литер А1 – ванная площадью 1,1 кв.м, литер А3 – кухня площадью 3,9 кв.м, литер а – веранда площадью 3,9 кв.м; признании право собственности ФИО2 на часть жилого дома, площадью 42,5 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А1 – кухня, площадью 8,4 кв.м, литер А жилая комната площадью 13 кв.м, жилая комната площадью 6,2 кв.м, жилая комната площадью 8,2 кв.м, коридор площадью 3,3 кв.м, ванная площадью 3,4 кв.м, литер а – веранда площадью 6,7 кв.м.

В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила суд об их удовлетворении; встречные исковые требования признала.

Ответчики по первоначальному иску (истцы по встречному иску) ФИО2, ФИО2 исковые требования признали, также поддержали встречные исковые требования по изложенным в иске основаниям, просили суд об их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Новоживотинновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области надлежаще извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, о причинах препятствующих явке суд в известность не поставил.

Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве у каждого) принадлежит жилой дом с кадастровым номером №..., общей площадью 150,4 кв. м., в том числе жилой площадью 91,1 кв.м., расположенный по адресу: <.......>

ФИО1 также является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., площадью 3325 кв.м, расположенного по адресу: <.......>.

Т-вы также является собственниками по 1/2 доли каждый земельного участка площадью 3319 кв. м., расположенного по адресу: <.......>.

В настоящее время возник вопрос о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре. У каждого из сособственников имеется свой вход и выход, между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом. Однако добровольно произвести раздел жилого дома сособственники не могли.

На основании частей 1 и 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает, что поскольку ФИО1 и Т-вы признали предъявленные друг к друг исковые требования и данное признание принято судом, то исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования Т-вых подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности, выделении части жилого дома – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, с кадастровым номером №..., площадью 150,4 кв.м, расположенный по адресу: <.......> реконструированном виде.

Разделить жилой дом, прекратив право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО2 на жилой <.......>, с кадастровым номером №..., площадью 150,4 кв.м, расположенный по адресу: <.......>.

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома, площадью 59 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А2 – кухня, площадью 10,2 кв.м, литер А4 – санузел, площадью 6 кв.м, литер А – жилые комнаты площадью 24,5 кв.м и площадью 7,4 кв.м, коридор площадью 10,9 кв.м, литер а1 – веранда площадью 5,2 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО2, ФИО2 к ФИО1, администрации Новоживотиновского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о выделении частей жилого дома и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома, площадью 48,9 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А1 – столовая площадью 9,3 кв.м, литер А – жилая комната площадью 15,2 кв.м, жилая комната площадью 9,6 кв.м, жилая комната площадью 7 кв.м, коридор площадью 2,8 кв.м, литер А1 – ванная площадью 1,1 кв.м, литер А3 – кухня площадью 3,9 кв.м, литер а – веранда площадью 3,9 кв.м.

Признать право собственности ФИО2 на часть жилого дома, площадью 42,5 кв.м, расположенного по адресу: <.......>, состоящую из следующих помещений: литер А1 – кухня, площадью 8,4 кв.м, литер А – жилая комната площадью 13 кв.м, жилая комната площадью 6,2 кв.м, жилая комната площадью 8,2 кв.м, коридор площадью 3,3 кв.м, ванная площадью 3,4 кв.м, литер а – веранда площадью 6,7 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения о правах в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение принято судом в

окончательной форме 05.03.2020