Решение № 2-811/2020 2-811/2020~М-684/2020 М-684/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-811/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 30 июля 2020 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием:

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района – Митропановой М.А.,

представителя истца ФИО1 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ходус Н.В., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2020 года.

В принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, 15 декабря 1993 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 Со слов наследователя ФИО6, она купила дом у матери ответчика ФИО2 Личных вещей ответчика ФИО2 в жилом доме нет.

Согласно справке администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 22.06.2020 года, ФИО2 с 1998 года на территории Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района не проживает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО1 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО1 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Казначеева Н.В., действующая на основании ордера, поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась по неизвестной суду причине. О времени и месте слушания дела была заранее уведомлена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Ходус Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснил, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Митропанова М.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Митропановой М.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.07.2020 года.

В принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, 15 декабря 1993 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 Со слов наследователя ФИО6, она купила дом у матери ответчика ФИО2 Личных вещей ответчика ФИО2 в жилом доме нет.

Согласно справке администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 22.06.2020 года, ФИО2 с 1998 года на территории Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района не проживает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, ФИО1 был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как ФИО1 неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место проживания ответчика истцу не известно.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.