Решение № 2-1153/2018 2-1153/2018~М-1205/2018 М-1205/2018 от 28 ноября 2018 г. по делу № 2-1153/2018

Дело № 2-1153/18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол «29» ноября 2018 года

Таштагольский городской суда Кемеровской области в составе:

председательствующего Масловой И. И.

при секретаре Ануфриевой И. К.

рассмотрев на открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле,гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Мундыбашского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Мундыбашского городского поселения о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли- продажи приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> у <данные изъяты>. Договор купли – продажи жилого дома не был зарегистрирован в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер. Наслендником <данные изъяты>. является его дочь ФИО2

Все условия по договору купли-продажи спорного жилого дома выполнены: он передал все денежные средства за покупку жилого дома продавцу, а продавец передал ему жилой дом и правоустанавливающий документ на жилой дом - <данные изъяты> о <данные изъяты><данные изъяты><данные изъяты>1996г., выданное нотариусом г. Новокузнецка ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, при этом, он пользуется жилым домом, по настоящее время как своим собственным, возделывает огород, содержит дом в хорошем состоянии и оплачивает необходимые платежи.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на указанный жилой дом. При этом, на дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, им как своим собственным недвижимым имуществом с 1999 года (с момента приобретения) по настоящее время. За 19 лет личного владения спорным жилым домом никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения.

Спорное имущество не является муниципальным имуществом и не числится на балансе Комитета по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, Администрации Мундыбашского городского поселения. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным.

Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования истца поддержала полностью.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Представитель ответчика, администрации Мундыбашского городского поселения в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица, КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствие с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с правилами ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривается, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд считает удовлетворить требования, заявленные истцом, поскольку ответчиками исковые требования признаны в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56 п. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий И. И. Маслова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2018 года