Решение № 2-386/2018 2-386/2018 ~ М-231/2018 М-231/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-386/2018

Дело № 2-386/2018


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 06 июня 2018 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации муниципального образования «Шелангерское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО «Шелангерское сельское поселение» с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, а именно на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленного требования указано, что <адрес>, расположенная по вышеуказанному адресу была выделена ФИО1, как работнику совхоза «Звениговский» в <дата>. на семью <.....> человек на основании ордера на жилое помещение № от <дата>г. В настоящее время в квартире проживает ФИО1, осуществляет текущий ремонт помещения, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Обратившись в администрацию поселения по вопросу приватизации жилого помещения, получила отрицательный ответ, поскольку квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Отсутствие правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру лишает ФИО1 возможности зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.

Истица ФИО1 в судебном заседании <дата>г. требования поддержала, изложив соответствующее изложенному в исковом заявлении, <адрес> по адресу: <адрес> была выделена ей как работнику совхоза «Звениговский» в <дата>. Имеется ордер на жилое помещение № от <дата>г., постановление № от <дата>г. «О выдаче ордера на жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>», в реестре муниципальной собственности квартира не значится. Начиная с <дата>. и по настоящее время владеет и пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, осуществляет ремонт. Договор найма жилого помещения с работодателем не заключался, ранее не принимала участия в приватизации. ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически в ней не проживают, не желают оформлять на себя право собственности на долю в данном жилом помещении.

Ответчик, администрация МО «Шелангерское сельское поселение» в судебное заседание не явился, представив заявление, о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, полагая, что право истицы на приватизацию спорного жилого помещения возникло, в реестре муниципальной собственности <адрес> в <адрес> не числится, ветхим, либо не пригодным для проживания спорное жилье не признано.

Истица ФИО1, ответчик администрация МО «Шелангерское сельское поселение », третьи лица, Управление Росреестра по <адрес> Эл, ФИО2, ФИО3, СПК «Звениговский», о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон и лиц, по правилам ст. ст. 113, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетних.

В ст. 11 Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение <адрес>, общей площадью <.....> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Предоставлена была в <дата>. ФИО1 на условиях социального найма по ордеру № от <дата>г., на семью из семи человек. Ответчиком данное обстоятельство не оспаривается, доказательств обратному не представлено.

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является кирпичным, <.....> года постройки, с печным отоплением. Квартира № в муниципальный жилфонд передана не была, договор социального найма не заключался, доказательств обратному не представлено, и иного судом не установлено. Спорная квартира подлежала включению в жилищный фонд муниципалитета.

Как следует из представленных документов и не оспаривается сторонами в споре, на момент рассмотрения иска в суде в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые несут обязанности нанимателей жилых помещений, оплачивая коммунальные услуги.

Судом установлено, что право пользования жилым помещением у ФИО1, ФИО2, ФИО3 возникло с момента их регистрации в этой квартире, законность которой сторонами не оспаривается. При этом от привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО4 каких-либо возражений по поводу оформления права собственности на квартиру только за истицей ФИО1 не поступило.

Согласно справке администрации МО «Шелангерское сельское поселение» № от <дата>г. объект недвижимого имущества <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. №).

Спорное жилое помещение состоит на техническом учете в филиале ФГУП «Ростеинвентаризация- Федеральное БТИ» по <адрес> Звениговское отделение. Согласно техническому паспорту на помещение <адрес> в <адрес> от <дата>г. помещению присвоен инвентарный №, определена общая площадь <.....> кв.м., назначение помещения жилое (л.д№).

Сведений о том, что спорное жилое помещение находится в аварийном состоянии, является служебным помещением, иных данных, препятствующих приватизации в дело не представлено, и таковое судом не установлено.

Из документов, имеющихся в деле следует, что ФИО1 собственником жилых помещений на территории <адрес><адрес> не является.

Поскольку установлено, что в течение длительного времени истица владеет и пользуется объектом недвижимости на условиях социального найма, несет расходы на его содержание; правопритязаний со стороны третьих лиц, в том числе, администрации МО «Шелангерское сельское поселение» на спорный объект не имеется, ранее истица в приватизации не участвовала, право собственности на него до настоящего времени не зарегистрировано, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики <адрес> течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.