Решение № 2-968/2018 2-968/2018~М-643/2018 М-643/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-968/2018

Дело № 2-968/2018

Поступило в суд 11.05.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2018 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Кроме нее, в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО2, которая в квартире не проживает, ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежащую ей ? долю спорной квартиры истице и выехала на постоянное место жительства к супругу. Вещей ее в квартире нет, за коммунальные услуги не платит, членом семьи истца не является.

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истицы – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме. Пояснил, что из квартиры ответчик выехала <данные изъяты>, живет постоянно со своим супругом в <адрес>. Однако по работе ответчица направлена в <адрес>, поэтому истец не может снять ее с регистрационного учета. Ответчик не возражает против признания ее утратившей права пользования жилым помещением.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление (л.д.58), в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, так как проживает с мужем по иному адресу: <адрес>. В спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей нет, членом семьи не является.

УФМС по <адрес> определением суда исключено из числа третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора № передачи в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и его дочь ФИО2 являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес> по ? доли каждый (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После <данные изъяты>. наследство в виде ? доли квартиры приняла его супруга ФИО1 (л.д.6), другие наследники дочери ФИО2 и Я. на указанное наследство не претендовали.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила принадлежащую ей ? долю квартиры по <адрес> своей матери Г (л.д.9), о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена запись регистрации № (л.д.10,11).

Договор дарения не содержит условий о том, что за ФИО2 сохраняется право пользования жилым помещением.

Как указывает сторона истца, после заключения договора дарения ФИО2 не снялась с регистрационного учета по месту жительства, однако с ДД.ММ.ГГГГ перестала проживать в спорной квартире, пользоваться ее, так как переехала по месту жительства своего супруга по адресу: <адрес>. По настоящее время в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи истицы не является.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании помимо объяснений представителя истца, также показаниями свидетелей <данные изъяты> которым оснований не доверять у суда не имеется, так как предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Кроме этого, в соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ суд учитывает признание стороной ответчика обстоятельств о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживает с мужем по иному адресу: <адрес>. В спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личных вещей нет, членом семьи не является.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования спорным жилым помещением прекращено, поскольку она членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, договор дарения не содержит условий, что при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования за ответчиком сохраняется, наличие у нее регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно отсутствует необходимость указывать в судебном решении, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова