Решение № 2-1394/2017 2-1394/2017~М-1404/2017 М-1404/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1394/2017

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года село Большая Глушица

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лигостаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Тереховой Л.В.,

с участием помощника прокурора Большеглушицкого района Самарской области Филимонова И.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1394/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Миграционный пункт О МВД России по Большеглушицкому району, о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истица – ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику – ФИО2 о выселении его из жилого дома и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что проживание ответчика с истицей нарушает права последней на проживание в собственном доме, так как ответчик не работает, живет за счет средств истца, злоупотребляет спиртным и в состоянии алкогольного опьянения дебоширит, выгоняет ФИО3 из собственного дома.

В суде истица, поддержав доводы, изложенные в иске, пояснила, что ответчик является её сыном, длительное время не работает, живет за счет ее пенсии. У него был своей дом, также в <адрес>, который он продал, чтобы купить другой, но не купил, денежные средства куда-то и на что-то потратил. С того момента живет у истицы в ее доме. Проживание в квартире с ответчиком истец считает невозможным, так как он ведет себя агрессивно, нарушает правила общежития: скандалит, не поддерживает порядок и чистоту. В течение этого года истица вынуждена была несколько раз уходить из дома, проживать некоторое время у родственников, знакомых, даже до наступления холодов проживала в сторожке храма в <адрес>. По поводу недостойного поведения ответчика она неоднократно обращалась с жалобами в отдел полиции, приезжал участковый, проводил с ним беседы, пояснил истице, что нет оснований для привлечения ответчика к уголовной или административной ответственности, так как он употребляет спиртное в доме, в доме прописан. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, все расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет истец. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В 2014 году она уже обращалась в суд с заявлением о выселении, но затем отказалась от иска, так как поверила ответчику, что он исправится, но ничего не поменялось.

Истица просил суд выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять его с регистрационного учета, так как он в добровольном порядке не снимается с такого учета и не выселяется.

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что истица является его тетей, ответчик по делу – сын истицы. Свидетель также проживает в <адрес>. Ему известно, что ФИО2 проживает в доме истицы, нигде не работает, злоупотребляет спиртным. На почве пьянки устраивает дома скандалы, часто выгоняет ФИО3 из дома, и в связи с этим она несколько раз в этом году, несколько дней, жила в доме у свидетеля, даже некоторое время жила в местном храме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьим лицом заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеется.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, и, изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению в порядке заочного производства по делу, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения в силу положений ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия). Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Таким образом, из содержания указанных норм права, с учетом толкования таковых в их системной взаимосвязи, следует, что бывший член собственника жилого помещения, вселенный в данное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения, после возникновения обстоятельств свидетельствующих об утрате статуса члена семьи собственника названного жилого помещения утрачивает право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению из него в судебном порядке, в случае отказа добровольно освободить жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес><адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - истцу по делу, на основании договора, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцу на праве собственности принадлежит земельный участок под данным домом, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлены квитанции, из которых следует, что истица самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Установлено, что истица и ответчик являются родственниками – матерью и сыном, что не оспаривается истцом, как и установлено, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес> с согласия истца, что также подтверждено копией заявления о регистрации по месту жительства (материалы гражданского дела 2-1346/2014), справкой администрации сельского поселения.

Из материалов гражданского дела 2-1346/2014 следует, что в октябре 2014 года истица уже обращалась с иском к ответчику о выселении его из указанного выше жилого помещения, снятии его с регистрационного учета, по тем основаниям, что в течение 2014 года истец также нарушал ее права как собственника жилого помещения, но от иска истица отказалась ввиду урегулирования спора во внесудебном порядке.

В настоящее время ответчик, в смысле определенном жилищным и семейным законодательством, членом семьи истицы не является, более того, судом, из представленных доказательств, установлено, что ответчик нарушает права истицы как собственника жилого помещения по его владению и пользованию: препятствует её проживанию в доме, нарушает нормы общежития, не принимает мер к содержанию жилого помещения.

Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, и, руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Миграционный пункт О МВД России по Большеглушицкому району, о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого <адрес><адрес>.

Миграционному пункту О МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства: <адрес><адрес>.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Большеглушицкий районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Большеглушицкий районный суд Самарской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>