Решение № 2-2-188/2020 2-2-188/2020~2-М-191/2020 2-М-191/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-2-188/2020

Дело № 2-2-188/2020

УИД-31RS0001-02-2020-000216-92


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Красное 21 сентября 2020 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толмачёва Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Чепаксиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником домовладения, расположенного в <…>.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил прекратить его бывшей сожительнице ФИО3 и её совершеннолетней дочери ФИО2 право пользования этим жилым помещением.

В обоснование указал, что с марта 2018 года он прекратил сожительствовать с ФИО3 Ответчица фактически съехала из его домовладения, но сниматься добровольно с регистрационного учета не желает. Её дочь ФИО2 он вообще не видел уже около 7 лет, когда она уехала жить и работать в г.Белгород, но свой новый адрес не сообщила, продолжая быть зарегистрированной у него.

В настоящее время он вынужден нести дополнительные коммунальные расходы, рассчитываемые исходя из количества зарегистрированных в домовладении лиц.

Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 21.09.2020 года производство по делу в части требований истца к ответчице ФИО3 прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части. Дело рассматривается по существу в оставшейся части – в отношении требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, его представитель – адвокат Зиннер Г.А., а также ответчица ФИО2, каждый в отдельности, будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От истца и его представителя поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчица о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания на другую дату не ходатайствовала, возражения на иск не подала.

Суд, исследовав доводы истца, изложенные в исковом заявлении, а также представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие его право собственности на указанное выше жилое помещение, которым, он просит прекратить ответчице.

Это следует из свидетельства о праве на наследство по закону, а также сведений из ЕГРПН.

Из содержания ст.209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно информации, выданной администрацией Красненского сельского поселения Красненского района Белгородской области, ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в доме истца, но фактически там не проживает.

Факт наличия такой регистрации предоставляет ей право пользования таким жилым помещением.

Регистрация ответчицы в указанном домовладении нарушает права истца и является препятствием для обеспечения права пользоваться и распоряжаться этим имуществом, а также влечет увеличение коммунальных платежей.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании изложенного, ответчице ФИО2 надлежит прекратить право пользования таким жилым помещением.

Спор доведен до суда по вине ответчицы, которая достоверно знает о требованиях истца, поскольку на стадии подготовки дела лично звонила в суд и высказывала намерение сняться с регистрационного учета до разрешения дела по существу, однако до настоящего времени этого так и не сделала.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, родившейся <…> года, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через постоянное судебное присутствие Алексеевского районного суда в с.Красное Красненского района Белгородской области, в течение месяца со дня его принятия.

Судья Ю.Н. Толмачёв