Решение № 2-546/2017 2-546/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-546/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2017 г. п.Дубна.

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Жулдыбиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-546/2017 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, о признании квартиры частью жилого дома, права собственности на жилой дом,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, о признании квартиры частью жилого дома, права собственности на жилой дом. Требования мотивировали тем, что квартира в одноквартирном жилом доме по адресу: <адрес> принадлежит по праву общей совместной собственности членам семьи П-ных: отцу - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., сыну - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., сыну - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Право совместной собственности на квартиру одноквартирного <адрес> подтверждается:

договором передачи квартиры в доме в совместную собственность П-ных за № от ДД.ММ.ГГГГ.;

регистрационным удостоверением, выданным Бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ. с записью о внесении в реестровую книгу № инвентарного дела №;

свидетельством о регистрации права собственности на квартиру в доме за семьей ФИО1 в администрации п.Дубна от ДД.ММ.ГГГГ. в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО3, который на день смерти состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. При жизни ФИО3 между собственниками квартиры не было произведено определение долей каждого из участников в праве на общее имущество. Поскольку они являются наследниками первой очереди в равных долях, а 1/4 доля наследодателя в спорной квартире должна делиться между ними поровну, то есть по 1/12 доли каждому. Наследниками по закону, принявшими наследство к имуществу ФИО3 являются мать ФИО2 1/12 доля в праве, отец ФИО1 1/12 доля в праве, брат ФИО1, 1/12 доля в праве. Других наследников первой очереди нет. Фактически спорная квартира есть одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №, что следует из кадастрового паспорта на здание, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. №, где в разделе «назначение» указан - жилой дом, в разделе «наименование» - указан жилой дом, а не квартира, как следует из правоустанавливающих документов (договора передачи, регистрационного удостоверения и свидетельства о регистрации). Дом выстроен в ДД.ММ.ГГГГ. и расположен на земельном участке с кадастровым номером № с адресом (местоположением) земельного участка: <адрес>, что следует из Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. и Выписки из ЕГКН от ДД.ММ.ГГГГ. № на земельный участок. Жилой дом имеет отдельный вход на прилегающий земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок имеет назначение - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Просят прекратить право совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли участников совместной собственности равными, то есть по 1/4 доли за каждым. Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти сына в порядке наследования по закону. Признать квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилого дома № по адресу: <адрес> - жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 (3/8 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 (3/8 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (1/4 доля в праве) право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика, администрации муниципального образования Дубенский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исходя из содержания ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, на основании договором передачи от ДД.ММ.ГГГГ., №; регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. № с записью о внесении в реестровую книгу № инвентарного дела №; свидетельства о регистрации права собственности на квартиру в доме за семьей ФИО1 в администрации п.Дубна от ДД.ММ.ГГГГ. в реестре за № являются: ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (пункт 4).

Исходя из приведенных норм, при поступлении в собственность двух или нескольких лиц неделимой вещи возникает общая собственность. Общая собственность является долевой и только в случаях, прямо предусмотренных законом, возможно образование совместной собственности. Общая совместная собственность не может возникнуть на основании договора.

Согласно пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статьей 254 ГК РФ установлено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1).

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (пункт 2).

Разрешая иск в части требований об определении долей в праве общей собственности на спорное жилое помещение, суд исходит из того, что поскольку иное не установлено законом и не определено собственниками, доли каждого собственника в жилом помещении признаются равными, и составляют 1/4 долю каждого.

Согласно 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Ст. 218 ч.2 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследниками к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, открывшегося после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (свидетельство о смерти <данные изъяты> №, выданного зеленоградским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы) являются: отец - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец д. <адрес>; мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка <адрес>.

Из сообщения нотариуса <адрес> нотариальной палаты (ассоциация) Дубенского нотариального округа ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено ДД.ММ.ГГГГ. Заявления на вступление в наследство поданы: отцом - ФИО1, матерью - ФИО2 В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону наследникам отказано.

Следовательно, суд полагает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по 1/8 доли в праве каждого на вышеуказанную квартиру, в порядке наследования по закону, после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., а в итоге по 3/8 доли каждого.

Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Фактически спорная квартира является одноэтажный жилой дом общей площадью 41,0 кв.м, поставленный на кадастровый учет с кадастровым номером №, что следует из кадастрового паспорта на здание, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № с адресом (местоположением) земельного участка: <адрес>, что следует из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. и выписки из ЕГКН от ДД.ММ.ГГГГ. № на земельный участок. Жилой дом имеет отдельный вход на прилегающий земельный участок с кадастровым номером №. Земельный участок имеет назначение - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, занимаемое истцами жилое помещение отвечает предъявляемым законодательством требованиям к понятию «жилой дом», что является основанием для признания занимаемой истцами квартиры жилым домом.

Учитывая все объективно исследованные в судебном заседании обстоятельства дела, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны ответчика, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, определив доли участников совместной собственности равными (1/4 доли в праве).

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. принявшими наследство и признать за ними право собственности на 1/8 долю в праве каждого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Признать квартиру № жилого дома № по адресу: <адрес> - жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 (3/8 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2 (3/8 доля в праве), ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (1/4 доля в праве) право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м с надворными постройками.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский районный суд.

Председательствующий В.И.Яшина