Решение № 2-2241/2025 2-2241/2025~М-1049/2025 М-1049/2025 от 24 апреля 2025 г. по делу № 2-2241/2025

КОПИЯ

Дело № 2-2241/2025

УИД: №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2025 года г. Сергиев Посад Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А. А.,

при секретаре судебного заседания Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «ЦДУ» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО "ЦДУ" об освобождении имущества от ареста.

Требования мотивированы тем, что в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № от 11.06.2021г. Должник является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадь участка 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Судебный пристав-исполнитель <адрес> отдела судебных приставов ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 в рамках исполнительного производства наложил на земельный участок должника ограничения по запрещению регистрации прав объекта недвижимости.

Истец ФИО3 является собственником смежных земельных участков с кадастровыми номерами № Указанные земельные участки являются смежными с земельным участком должника.

В связи с технической ошибкой земельный участок должника имеет ошибочно определённые границы (накладывается на иные участки).

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ суд установил границы указанных земельных участков и исправил ошибки в местоположении границ земельных участков.

Наличие ограничений препятствует исполнению решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и приводит к невозможности установления границ и кадастрового учёта смежных земельных участков, чем нарушаются права истца. Истец ФИО3 просит суд:

- освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в части запрета на совершение всех регистрационных действий, наложенного в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Перовского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по г. Москве ФИО4, разрешив осуществить уточнение границ указанного земельного участка и кадастровый учёт.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО10 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО6 и представитель АО "ЦДУ", третьи лица <адрес> отдел судебных приставов ГУФССП России по <адрес> судебный пристав-исполнитель ФИО4 и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимающими участие в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п.6 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» дела по искам об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) являются спорами по требованиям имущественного характера, не подлежащим оценке, и рассматриваются районным судом либо арбитражным судом субъекта Российской Федерации.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В рамках исполнительного производства №- ИП от 11.06.2021г., возбужденного судебным приставом – исполнителем Перовского РОСП на основании судебного приказа № от 06.05.2021г., где должником значится ФИО6, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером № (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО6 (л.д.21-24).

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН (л.д.26-31).

Решением Сергиево – Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., постановленным в рамках дела №, исковые требования ФИО3 к ФИО6, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении ошибки в местоположении границ земельных участков удовлетворены (л.д.16-21).

Решением суда было установлено, что, согласно заключению эксперта, в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> имеются реестровые ошибки и предложены варианты исправления.

Решением суда от 14.07.2023г. постановлено, в том числе:

- исправить ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадь: 807 кв., адрес: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО6, в соответствии с фактическим местоположением, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «ГЕОИД» экспертом ФИО8, по представленным координатам в системе МСК-50.

В материалы дела представлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ. №1 (л.д.33-34).

Истцом указано, что наличие ограничений препятствует исполнению решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ года и приводит к невозможности установления границ и кадастрового учёта смежных земельных участков, чем нарушаются права истца.

Поскольку наличие ограничений в отношении земельного участка с кадастровым номером № наложенных в рамках исполнительного производства №- ИП от 11.06.2021г., препятствуют исполнению вступившего в законную силу решения суда от 14.07.2023г. в части внесения изменений в ЕГРН координат земельных участков, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО6, АО "ЦДУ" об освобождении имущества от ареста подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО6, АО «ЦДУ» об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в части запрета на совершение всех регистрационных действий, наложенного в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Перовского районного отдела судебных приставов ГУФССП России по <адрес> ФИО4, разрешив осуществить исправление ошибки в местоположении границ земельного участка, в рамках исполнения решения Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО5 об установлении границ земельного участка и исправлении ошибки в местоположении границ земельных участков.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 25 апреля 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова