Решение № 2-653/2017 2-653/2017~М-225/2017 М-225/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-653/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 20 марта 2017 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.

при секретаре Степень Е.С.

с участием истца ФИО2

представителя истца ФИО3

третьего лица ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в жилом доме по адресу: <адрес>

Данный жилой дом был передан истцу и его брату ФИО1 их отцом в ДД.ММ.ГГГГ году.

Данный дом состоит из двух изолированных жилых помещений одним из которых владеет истец, а другим гражданка ФИО5

Истец владеет спорным жилым помещением открыто, ни от кого не скрывая свои права на него.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Россреестра по Хабаровскому краю с заявлением о регистрации права собственности, однако в регистрации ему было отказано, так объектом недвижимого имущества является не жилой дом, а квартира.

Постановка на кадастровый учет 1/2 доли в жилом доме по адресу: <адрес>. не предоставляет возможности зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить. Представил в судебное заседание заявление об отказе от требований к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Ответчик Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Ответчик Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Третье лицо ФИО6 (ФИО5) в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник в силу п.2 ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им.

Как следует из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО1.

Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением кадастрового номера №

Указанный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества Хабаровского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (выписка №

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> одноэтажный, состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы с улицы, в каждом помещении по две жилых комнаты и по кухне. Этим же судебным актом признано за ФИО5 , право собственности на 1/2 жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Суд принимает отказ истца от исковых требований к Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Таким образом, поскольку объяснениями истца, материалами дела подтверждается идентичность доли истца в размере 1/2 жилого дома, расположенного по адресу <адрес> квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>., а так же установлен факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, более 15 лет, суд полагает возможным удовлетворить его исковое требование, признав за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., с кадастровым номером №

Оснований для отказа в признании за истцом права собственности на спорное жилое помещение не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Тополевского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 38,5 кв.м., с кадастровым номером №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья С.Р. Карбовский