Решение № 2-2786/2017 2-2786/2017~М-2459/2017 М-2459/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-2786/2017

№ 2-2786/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2017 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В., при секретаре Бутт Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он являются собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания истцами в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает: совмещение санузла путем демонтажа несущей перегородки между ванной комнатой (помещение №) и туалетом (помещение №) с увеличением его за счет присоединения части площади коридора (помещение №); увеличение площади подсобного помещения (помещение №) за счет коридора (помещение №) с устройством входа в него со стороны жилой комнаты (помещение №); устройство гидроизоляции по всему периметру пола совмещенного санузла; закладка существующего дверного проема в жилую комнату (помещение №) и устройство нового дверного проема в несущей межкомнатной перегородке в данное жилое помещение из коридора, со стороны кухни.

В результате произведенной перепланировки указанная квартира имеет одну жилую комнату, общей площадью – 40,1 кв.м., жилой площадью –17,1 кв.м., согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры) составленного ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Королев Московской области в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, если это не нарушает права и законные интересы других лиц, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению по обследованию квартиры по адресу: <адрес>, данное переустройство не влияет на ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что в материалах дела имеются все доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данная перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам (СНиП), не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ромашин

Мотивированное решение составлено 07.09.2017 года

Судья И.В. Ромашин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>