Решение № 2-2635/2018 2-2635/2018~М-1885/2018 М-1885/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-2635/2018

Дело № 2-2635/18

Мотивированное
решение составлено 21.05.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.

при секретаре Фетисовой О.Г.,

с участием старшего помощника прокурора *** ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** расположенное по адресу: Адрес***.

Постановлением администрации города Мурманска от *** №***, многоквартирный дом Адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение постановления администрации города Мурманска от *** №*** с ФИО3 был заключен договор мены от ***, в соответствии с которым в собственность ответчика перешло жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., расположенная по адресу: ***. В собственность муниципального образования Адрес*** перешло жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Договор мены от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Адрес***.

В соответствии с п. 9 договора мены от ***, ФИО3 обязался в течение 10 дней после заключения договора мены и государственной регистрации перехода права в Управлении Росреестра Мурманской области освободить жилое помещение, расположенное по адресу: *** сняться с регистрационного учета по данному месту жительства.

В настоящее время признанный аварийным многоквартирный дом Адрес*** полностью расселен и снесен.

Однако, до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: *** что подтверждается данными ***

С учетом изложенного, истец просил снять с регистрационного учета ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнила заявленные требования, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался судом путем направления судебной корреспонденции по последнему известному месту жительства, судебная корреспонденция извещена за истечением срока хранения.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутвствие, исковые требования полагает законными и обоснованными.

Представитель третьего лица – Росреестра представил отзыв по иску, указав, что *** в ЕГРН на основании договора мены жилыми помещениями от ***, зарегистрировано право собственности в отношении спорного жилого помещения за муниципальным образованием г. Мурманска. Полагает, что вопросы регистрации по месту жительства, снятия с регистрации граждае, установления наличия или отсутствия у гражданина права проживания в жилом помещении, в компетенцию регистрирующих органов не входит. С учетом изложенного, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника либо путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежало жилое помещение – *** квартира, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ***

Постановлением администрации города Мурманска от *** №***, многоквартирный дом Адрес*** признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение постановления администрации города Мурманска от *** №*** с ФИО3 был заключен договор мены от ***, в соответствии с которым в собственность ответчика перешло жилое помещение – *** квартира, общей площадью ***, расположенная по адресу: *** В собственность муниципального образования г. Мурманска перешло жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Договор мены от *** прошел в установленном законом порядке процедуру государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Мурманской области.

В соответствии с п. 9 договора мены от ***, ФИО3 обязался в течение 10 дней после заключения договора мены и государственной регистрации перехода права в Управлении Росреестра Мурманской области освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ***, сняться с регистрационного учета по данному месту жительства.

Однако, принятые обязательства ответчиком не исполнены, до настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, что подтверждается данными ***

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время признанный аварийным многоквартирный дом Адрес*** полностью расселен и снесен.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными нормами права, установив, что жилое помещение Адрес***, в котором проживал ответчик, признано непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу, принято решение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, с заключением договора мены жилого помещения с ФИО3, тем самым избран способ обеспечения жилищных прав ответчика путем предоставления ему в собственность взамен изымаемого жилого помещения жилого помещения, расположенного по адресу: ***, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, признания ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета муниципального образования г. Мурманска в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета муниципального образования г. Мурманска в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий подпись Е.Н.Григорьева