Решение № 2-788/2018 2-788/2018~М-601/2018 М-601/2018 от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-788/2018

Дело №2-788/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Строитель 20 сентября 2018 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре судебного заседания Проскуриной М.С.,

с участием представителя истца/ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома, по встречному иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 25.05.1994 в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 на состав семьи 3 человек передана <адрес>.

Согласно технического паспорта указанный объект недвижимости является частью жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО2 и встречным иском ФИО3 и ФИО4 о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца/ответчика в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики/истцы в судебное заседание не явились, уведомлены в установленном законом порядке, предоставили заявление о признании исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования и встречные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Судом установлено, что форма договора приватизации от 28.04.1995 заключенного между администрацией Яковлевского района в лице начальника бюро по приватизации жилья М.Н.Н. и истцами, соответствует требованиям закона, действующего на момент заключения договора (ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.161 ГК РФ); условия договора выполнены; правовой результат вследствие заключения сделки достигнут.

Как видно из представленных заявителями доказательств стороны судебного разбирательства ограничены в правах как собственники указанного жилого помещения, так как не могут зарегистрировать свое право в соответствии с положениями закона из-за неверного указания наименования объекта недвижимости как квартира вместо – часть жилого дома.

Как усматривается из технического паспорта по состоянию на 06.06.2018 спорный объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по вышеуказанному адресу, является частью жилого дома.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности достаточно подтверждающими обстоятельства спора, на которые он ссылается как на основание своих требований.

С учетом изложенных обстоятельств, суд признает наличие правовых оснований для удовлетворения требований заявителей в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Встречный иск ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым, на часть жилого дома, общей площадью <данные> кв.м., вид объекта недвижимости – здание, согласно техническому паспорту от 06.06.2018, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 25.09.2018.

Судья Ж.А. Бойченко