Решение № 2-2422/2018 2-2422/2018~М-2002/2018 М-2002/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2422/2018

Дело № 2-2422/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.10.2018 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд в составе:

председательствующего судьи Сахно С.Я.

при секретаре Крайсвитней Т.И.

с участием:

представителя истца ФИО1,

представившего

доверенность

№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ответчицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы

УСТАНОВИЛ

Квартира <адрес> в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях ФИО2, ФИО3 и ФИО4; на основании агентского договора с администрацией г. Владивостока от 08.07.2005 г. ООО «Управляющая компания Первомайского района» с 01.06.2005 г. производило обслуживание жилого дома <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес>, решением общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 03.01.2015 г. избрана управляющая организация многоквартирного дома – ООО «Управляющая компания Первомайского района».

ООО «Управляющая компания Первомайского района» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании суммы, указывая, что ответчики имеют задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2008 г. по апрель 2018 г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности. Кроме того, просит суд взыскать с ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., понесённые на оплату госпошлины при получении выписки из ЕГРН.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования, не оспаривая наличие и размер задолженности по оплате указанных истцом платежей, пояснила, что названная задолженность образовалась в связи с наличием у неё материальных затруднений.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные заказной почтой по месту жительства ответчиков, возвращены оператором связи в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата, аналогичным образом были возвращены в суд судебные извещения о вызове ответчиков на подготовку дела к судебному разбирательству 01.10.2018 г.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о злоупотреблении ответчиками ФИО3 и ФИО4 своими процессуальными правами в виде отказа от получения судебного извещения, в связи с чем, с учётом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ и согласия участников судебного разбирательства, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Факт наличия у ответчиков права общей долевой собственности в равных долях на <адрес> по <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственность граждан №, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ; обязанность оплаты ответчиками содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома; факт исполнения ООО «Управляющая компания Первомайского района» в юридически значимый период времени обязанности управляющей организации в отношении <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> на основании агентского договора с администрацией г. Владивостока № от 08.07.2005 г., затем на основании решения общего собрания собственников помещений названного многоквартирного дома от 03.01.2015 г. подтверждаются представленными суду доказательствами и не вызывают сомнения у суда.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленных суду доказательств следует, что в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчикам, за период с октября 2008 г. по апрель 2018 г. образовалась задолженность по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., при этом размер суммы задолженности следует из представленного истцом расчёта, обоснованность указанного расчёта не вызывает сомнения у суда, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного у суда не вызывает сомнения наличие у ответчиков обязанности перед истцом по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обсуждая объём ответственности каждого из ответчиков по иску, суд учитывает положения ст. 249 ГК РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию общего имущества.

При указанных обстоятельствах исковые требования ООО «Управляющая компания Первомайского района» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию денежные суммы, с каждого, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. : 3).

В силу требований ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., и расходы в размере <данные изъяты> руб. на оплату госпошлины при получении выписки из ЕГРН, поскольку указанные расходы в соответствии со ст. 94 ГПК РФ признаются судом необходимыми.

Таким образом, общая сумма судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. + <данные изъяты> руб.), при этом размер судебных расходов, подлежащих взысканию с каждого из ответчиков, составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> руб. : 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания Первомайского района», с каждого, денежную сумму в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы, с каждого, в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего, с каждого, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> тысяч <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья :