Апелляционное определение № 33-504/2026 от 25 января 2026 г.

г. Сыктывкар УИД № 11RS0002-01-2025-003273-34

Дело № 2-2885/2025 (№ 33-504/2026)


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего судьи Сироткиной Е.М.,

судей Якимовой Ю.Н., Жуковской С.В.,

при секретаре Нечаевой Л.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 января 2026 года апелляционную жалобу ФИО1

на решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) и пени.

Заслушав доклад судьи Якимовой Ю.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать с ФИО1 в свою пользу: задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 98249 руб. 91 коп., пени за спорный период и по дату вынесения решения; задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 67705 руб. 70 коп., пени за спорный период и по дату вынесения решения; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6766 руб.

В обоснование иска указано, что с ответчиком ФИО1, который является собственником спорных жилых помещений, заключен договор теплоснабжения, на его имя открыты лицевые счета: <Номер обезличен> - по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен>; <Номер обезличен> - по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен><Адрес обезличен>. Для оплаты коммунальных услуг ответчику ежемесячно высылались квитанции, однако обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги не выполняется. Задолженность за тепловую энергию (отопление и горячее водоснабжение) составляет: по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 98249 руб. 91 коп.; по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 67705 руб. 70 коп. За несвоевременную оплату коммунальных услуг, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начислены пени, сумма которых составила: по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 11204 руб. 73 коп.; по квартире, расположенной по адресу <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 15042 руб. 89 коп.

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворены частично.

С ФИО1 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 98249 руб. 91 коп., пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 9042 руб. 70 коп.; задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 67705 руб. 70 коп., пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 9057 руб. 98 коп.; а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6766 руб.

В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Исходя из положений ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого судебного акта исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит на праве собственности с <Дата обезличена> по настоящее время ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также в собственности ФИО1 с <Дата обезличена> по настоящее время находится жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> по настоящее время.

В квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированных лиц не значится.

По сведениям истца на <Дата обезличена> за ответчиком числится задолженность по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 98249 руб. 91 коп.; по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 67705 руб. 70 коп., которая до настоящего времени не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь положениями ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчик не исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) надлежащим образом, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 98249 руб. 91 коп., по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен><Адрес обезличен>, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, в размере 67705 руб. 70 коп.

Исходя из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению в части с учетом действующего моратория, введенного постановлениями Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен>, от <Дата обезличена><Номер обезличен>, при этом не усмотрев законных оснований для их снижения, взыскал с ответчика пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 9042 руб. 70 коп. (по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>), пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере 9057 руб. 98 коп. (по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен><Адрес обезличен>).

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд взыскал с ответчика в пользу истца судебные расходы на уплату госпошлины.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, основанными на правильно установленных обстоятельствах, подтвержденных представленными доказательствами, которым судом дана надлежащая правовая оценка в их совокупности.

Доводы ответчика о том, что истцом начислена задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения по завышенным тарифам, судебной коллегией отклоняются, поскольку какими-либо допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждены. Спорная задолженность начислена по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке, расчет судом проверен и сомнений не вызывает.

Доводы ответчика о том, что он услугами истца не пользовался, не влекут отмену оспариваемого решения суда.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена><Номер обезличен> (далее Правила <Номер обезличен>), при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно пп. «д» и «е» п. 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Таким образом, перерасчет размера платы за отопление в связи с временным отсутствием действующим законодательством не предусмотрен.

АО «Коми энергосбытовая компания» по запросу суда представлена информация об отсутствии сведений об установке индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения в жилых помещениях, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>; <Адрес обезличен>А, <Адрес обезличен>.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды, что отсутствует техническая возможность его установки, что ответчик обращался к истцу с заявлением о перерасчете, представлял ему документы, подтверждающие факт проживания по иному адресу, материалы дела не содержат.

С учетом изложенного, выводы суда об отсутствии оснований для перерасчета платы за услуги по горячему водоснабжению в связи с временным отсутствием собственника являются верными.

Приведенный в апелляционной жалобе довод об отсутствии каких-либо договорных отношений с истцом, судебная коллегия находит также несостоятельным, поскольку не опровергает вывод суда о наличии правовых оснований для взыскания задолженности в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

Согласно п. 2 Правил <Номер обезличен> под «потребителем» понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу положений п. 6, 7 Правил <Номер обезличен> предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу п. 30 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в п. 14, 15, 16 и 17 Правил.

Пункт 8 Правил <Номер обезличен>, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п. 9 и 10 данных Правил, т.е. как управляющая, так и ресурсоснабжающая организации. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с п. 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно пп. «б» п. 17 приведенных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 Правил, со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или 15 Правил.

Таким образом, вопросы, связанные с внесением платы за потребленные коммунальные услуги, о наличии договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией и моменте их возникновения подлежат определению судом исходя из конкретных обстоятельств каждого дела и принципа добросовестности поведения участников гражданского оборота и недопустимости злоупотребления ими своими гражданскими правами.

Ответчиком не опровергнут тот факт, что в спорный период он как собственник жилых помещений являлся потребителем тепловой энергии, поставляемой истцом на основании постановления администрации МО ГО «Воркута» от <Дата обезличена><Номер обезличен> «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» в пределах <Адрес обезличен>, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» (ныне - ООО «Комитеплоэнерго»), которое, являясь гарантирующим и единым поставщиком тепловой энергии в условиях Крайнего Севера, обязано было в силу закона принять на обслуживание жилой дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее на праве собственности ответчику.

Как следует из представленных квитанций за потребленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику начислялась плата по нормативу потребления.

Каких-либо доказательств того, что коммунальные услуги истцом не были оказаны, ответчик обращался к истцу с заявлением о ненадлежащем предоставлении услуг или об отказе от их использования, в нарушение ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено.

В этой связи, отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между сторонами не может служить основанием для освобождения ответчика от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги.

Несостоятельными являются и доводы жалобы о том, что истцом не направлялось в адрес ответчика исковое заявление с расчетом задолженности.

В качестве доказательства направления искового заявления в адрес ответчика ФИО1 истцом представлен к иску список внутренних отправлений, в соответствии с которым письму присвоен трек номер <Номер обезличен>, копия искового заявления направлена по адресу: <Адрес обезличен>А, <Адрес обезличен>, однако согласно отчету об отслеживании отправления в статусе указано «Временное хранение. Невостребовано».

Сведений о том, что ответчик был лишен возможности получить почтовую корреспонденцию по указанному адресу, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, не востребование ФИО1 корреспонденции, направленной истцом, не свидетельствует о ее не направлении.

Доводы ответчика о несогласии с представленным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебной коллегией отклоняются, поскольку предоставленные услуги исчислены ООО «Комитеплоэнерго» в соответствии с действовавшими тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством, доказательства, опровергающие произведенный расчет задолженности, а также контррасчет, суду не представлены.

Ссылка ответчика в жалобе об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не подтверждена соответствующими доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о неверном исчислении срока исковой давности, который, по мнению апеллянта, пропущен, подлежат отклонению как несостоятельные.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <Дата обезличена><Номер обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу приведенных правовых норм, учитывая, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги носит ежемесячный характер, срок необходимо определять по каждому просроченному месячному платежу в пределах срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком.

Принимая во внимание дату обращения истца с настоящим иском в суд (<Дата обезличена>), с учетом сроков оплаты, установленных ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> истцом не пропущен.

Доводы апелляционной жалобы об ином исчислении сроков исковой давности основаны на неверном толковании норм процессуального права, в связи с чем, не принимаются во внимание.

Разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, допущено не было.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Воркутинского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Мотивированное определение составлено <Дата обезличена>.

Председательствующий

Судьи