Решение № 2-481/2017 2-481/2017~М-607/2017 М-607/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-481/2017

РЕШЕНИЕ ИФИО1

<адрес> 13 июля 2017 года

Заводской районный суд <адрес> в составе:

Судьи Имаева А.С-А.,при секретаре ФИО5,

с участием представителя ДЖП Мэрии <адрес> ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в осуществлении владения, пользования и распоряжения квартирой

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в осуществлении владения, пользования и распоряжения квартирой.

В судебном заседании представитель ФИО3.А. действующая по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования и пояснила суду, что ФИО3.А. в установленном законом порядке купила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, оформила ее договором купли- продажи через нотариальную контору ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в БТИ <адрес>, вселилась, проживает, открыла лицевой счет, оплачивает коммунальные услуги, о чем имеются квитанции об оплате.

ДД.ММ.ГГГГ4г. произведена перерегистрация документов в БТИ <адрес>, о чем имеется отметка в договоре.

Недавно ей стало известно, что за ее квартиру по вышеуказанному адресу получена компенсация согласно Постановлению Правительства РФ от 30.04.1997г. №.

В настоящее время у нее имеются опасения, что ее квартира может быть выделена другим лицам по договору социального найма, так как Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> выделяет жилье из «отказного фонда» гражданам, нуждающимся в жилье, что создает угрозу нарушения ее жилищных прав.

При обращении ФИО3.А. в Мэрию <адрес> об исключении ее квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда подлежащего распределению ей было отказано, разъяснив, что Мэрия <адрес> вправе распределять «отказное жилье» лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Согласно ст. 301-305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Просит обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия по владению, пользованию и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО3 на праве частной собственности. Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру по адресу: <адрес> из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО7 действующий по доверенности, признал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд находит исковое заявление ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли- продажи двух комнатной квартиры, общей полезной площадью 46,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,0 кв.м., находящейся в <адрес>.

Из копии лицевого счета усматривается, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 открыт лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Между тем, в силу п. 21 Порядка выплаты компенсации за утраченное жилье и имущество гражданам, пострадавшим в результате разрешения кризиса в Чеченской Республике и покинувшим ее безвозвратно, утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ суммы компенсаций, выплаченные гражданам вследствие представления им документов, с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на назначение компенсации, исчисления ее размеров, подлежат возмещению указанными гражданами, а при отказе от добровольного возмещения - взыскиваются в судебном порядке.

Однако такие требования могут быть заявлены правомочным на то лицом, в установленном законом порядке. Заявителю такое право не предоставлено.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о нечинении препятствий в осуществлении владения, пользования и распоряжения квартирой, удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить препятствия ФИО3 в пользовании квартирой № в <адрес> в <адрес>, исключив сведения о получении компенсации за утраченное жилье на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.С-А. Имаев