Решение № 2-2360/2025 2-2360/2025~М-1975/2025 М-1975/2025 от 16 ноября 2025 г. по делу № 2-2360/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 ноября 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Джумалиев С.У.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «ПИК ГРУППА» о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «ПИК ГРУППА» о расторжении договора купли-продажи, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (продавец) и ООО «ПИК ГРУППА» в лице директора ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи:

- земельного участка с кадастровым номером: 20:17:0225004:28 площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Ахматовский (Ленинский) район, <адрес>;

- земельного участка с кадастровым номером 20:17:0225004:24 площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Ахматовский (Ленинский) район, <адрес> «б»;

- земельного участка с кадастровым номером 20:17:0225004:27. площадью 600 (шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Ахматовский (Ленинский) район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ году Покупателю направлена претензия об исполнении обязательств по Договору. ДД.ММ.ГГГГ от Покупателя получен ответ на претензию, согласно которому Покупатель признал задолженность по Договору и обязался произвести полное погашение не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако взятые на себя обязательства к указанному сроку не выполнил. ДД.ММ.ГГГГ Покупателю повторно направлена претензия о погашении долга по Договору, которая не рассмотрена. Неоднократные переговоры ни к чему не привели и по настоящее время задолженность по договору Покупателем не погашена. В связи с чем просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО5 Исой ФИО1 (продавец) и ООО «ПИК ГРУППА» в лице директора ФИО2 (покупатель) на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:28 площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:24 площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> «б»; земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:27 площадью 600 (шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Отменить государственную регистрацию права собственности зарегистрированное от 20.02.2021Г на ООО «ПИК ГРУППА» (ИНН <***>, КПП 20140100I), по земельным участкам и расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Чеченская Республика, <адрес>, Чеченская Республика, <адрес>. Восстановить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, гражданина Российской Федерации, паспорт <...> выдан УФМС России по Чеченские Республики в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:28 площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:24 площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:27 площадью 600 (шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрения дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить их.

Представитель ответчика ООО «ПИК ГРУППА» в лице директора ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, и рассмотрении дела без его участия.

Изучив материалы дела, с учетом поступивших заявлений, суд принимает признание иска ответчиком, о последствиях признании иска ответчик предупрежден.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ПИК ГРУППА» о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО5 Исой ФИО1 (продавец) и ООО «ПИК ГРУППА» в лице директора ФИО2 (покупатель) на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:28 площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:24 площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес> «б»; земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:27 площадью 600 (шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Аннулировать государственную регистрацию права собственности зарегистрированное от 20.02.2021Г на ООО «ПИК ГРУППА» (ИНН <***>, КПП 20140100I), по земельным участкам и расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Чеченская Республика, <адрес>, Чеченская Республика, <адрес>.

Восстановить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, гражданина Российской Федерации, паспорт <...> выдан УФМС России по Чеченской Республики в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:28 площадью 3600 (три тысячи шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:24 площадью 4200 (четыре тысячи двести) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 20:17:0225004:27 площадью 600 (шестьсот) кв.м. расположенного по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ахматовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия

Председательствующий С.У. Джумалиев

копия верна

Судья С.У. Джумалиев