Решение № 2-2125/2025 2-2125/2025~М-1568/2025 М-1568/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-2125/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубева Ю.В., при секретаре БОЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Публично-правовая компания «...» к МПБ о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчика в пользу Публично-правовая компания «...» сумму задолженности по договору долевого участия в строительстве в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с (дата) г. в размере ... руб., и с (дата) г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Требования мотивированы тем, что (дата) г. между публично-правовой компанией «...» и МПБ заключен договор участия в долевом строительстве № №, предметом которого является жилое помещение со следующими характеристиками: проектная общая площадь: ... кв.м.; проектная общая приведенная площадь: ... кв.м.; условный номер: №; номер этажа: №;

В соответствии с п. 4.4 Договора в случае увеличения общей приведенной площади объекта долевого строительства по отношению к проектной общей площади объекта образовавшуюся разницу участник долевого строительства обязан уплатить застройщику в течение 7 рабочих дней после получения письменного уведомления застройщика о данных обмеров объекта долевого строительства произведенных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Согласно данным, представленных кадастровым инженером, общая приведенная площадь квартиры № №, расположенной по адресу: (адрес), увеличилась и составляет ... кв.м., что влечет за собой проведение взаиморасчетов.

Ответчик обязан оплатить ... рублей ... копеек.

Стороной Истца соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика № №.

Согласно отслеживанию почтового отправления претензия была вручена ответчику (дата). Согласно досудебной претензии, Фонд требует оплатить имеющуюся задолженность не позднее ... календарных дней с момента получения настоящей претензии. Соответственно, согласно ст. 191 ГК РФ, датой начала исчисления срока является (дата).

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По делу установлено, что (дата) г. между публично-правовой компанией «...» и МПБ заключен договор участия в долевом строительстве №, предметом которого является жилое помещение со следующими характеристиками: проектная общая площадь: ... кв.м.; проектная общая приведенная площадь: ... кв.м.; условный номер: №; номер этажа: №;

В соответствии с п. 4.4 Договора в случае увеличения общей приведенной площади объекта долевого строительства по отношению к проектной общей площади объекта образовавшуюся разницу участник долевого строительства обязан уплатить застройщику в течение 7 рабочих дней после получения письменного уведомления застройщика о данных обмеров объекта долевого строительства произведенных кадастровым инженером, имеющим действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера.

Согласно данным, представленных кадастровым инженером, общая приведенная площадь квартиры № №, расположенной по адресу: (адрес), увеличилась и составляет ... кв.м., что влечет за собой проведение взаиморасчетов.

Ответчик обязан оплатить ... рублей ... копеек.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеприведенные нормы права, приходит к выводу о том, что обязательств по договору ответчик в полном объеме не выполнил, в связи с чем с него подлежит взысканию в пользу истца сумма задолженности с процентами.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публично-правовая компания «...» к МПБ о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публично-правовая компания «...» сумму задолженности по договору долевого участия в строительстве в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с (дата) г. в размере ... руб., и с (дата) г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года. Судья Ю.В. Голубева