Решение № 2-293/2019 2-293/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-293/2019

Гражданское дело №

УИД 25RS0№-75


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Рабецкой Е.Г.,

с участием истца ФИО1,

ответчика администрации Сибирцевского городского поселения,

третьих лиц ФИО6, ФИО7 и ФИО8,

рассмотрев гражданское дело по иску М.Т.В. к администрации Сибирцевского городского поселения о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, включении в наследственное имущество 1/2 доли в праве на квартиру,

установил:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Пограничник» заключил с ФИО3 и ею (до заключения брака Куц Т.В.) договор о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в их собственность, однако в данном договоре их доли не определены. Указанный договор зарегистрирован в Черниговском БТИ ДД.ММ.ГГГГ и они полагали, что договор подтверждает их право общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Она является наследником указанного имущества и для оформления своих наследственных прав обратились к нотариусу, однако ей отказано в выдаче свидетельства на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, поскольку не предоставлен подлинный экземпляр документа, подтверждающий право собственности ФИО3 на имущество. В настоящее время договор от ДД.ММ.ГГГГ утрачен. Просит прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве на указанную квартиру, включить в наследственное имущество ФИО3 1/2 долю в праве на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать право собственности на 1/2 долю в праве на указанную квартиру и включить в наследственное имущество ФИО3 1/2 долю в праве на казанную квартиру.

Ответчик – администрация Сибирцевского городского поселения, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 245 ч. 1 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.ст. 2, 6, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТОО «Пограничник» и ФИО3, ФИО11 в собственность последних безвозмездно передана квартира, общей площадью 82,35 кв.м., в том числе жилой 41,5 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 18.01.1994 общая площадь указанной квартиры составляет 64,45 кв.м.

Из свидетельства о заключении брака серии I-ВС №, следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО12 заключен брак, после заключения брака Куц Т.В. присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ВС №, выданному Отделом ЗАГС администрации Черниговского муниципального района, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3 и ФИО13

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, выданной КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность.

Из постановления главы Черниговского района Приморского края от 01.11.2002 № 956 «О статусе населенных пунктов Черниговского района Светлое и Буянки» следует, что территория населенного пункта Светлое Черниговского района является частью поселка городского типа Сибирцево Черниговского района.

Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, пом. 2, площадью 64,5 кв.м., поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрированные права отсутствуют.

Из уведомления администрации Черниговского муниципального района следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского муниципального района не значится.

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на имущество умершего супруга истца ФИО3 – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не предоставлен подлинный экземпляр документа, подтверждающий право собственности ФИО3 на имущество, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследственного имущества умершего ФИО3 1/2 доли указанной квартиры.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, участвовали ФИО3 и ФИО14ФИО9). Указанное жилое помещение было передано им по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на 2-х членов семьи, поэтому в силу ст. 254 ГК РФ их доли в праве на указанную квартиру признаются равными и составляют по 1/2 доле в праве каждому. Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан доли лиц, участвовавших в приватизации, определены не были, поэтому фактически истцу принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру, следовательно, за ФИО2 следует признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество и включить в наследственное имущество ФИО3 1/2 долю в праве на данное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

признать за М.Т.В. право собственности на 1/2 долю в праве на жилое помещение, площадью 64,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

включить в наследственное имущество М.Н.П. 1/2 долю в праве на жилое помещение, площадью 64,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.