Решение № 2-574/2019 2-574/2019(2-6517/2018;)~М-6285/2018 2-6517/2018 М-6285/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-574/2019

Дело № 2-574/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 04 февраля 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе

судьи Поликарпова А.В.,

при секретаре Шепелевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

установил:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды, ссылаясь на то, что между администрацией муниципального образования Успенского района и ОАО «Сельхозхимия» заключен договор <...> от 09.06.2007 года о предоставлении земельного участка в аренду. Согласно договора уступки права аренды земельного участка от 21.07.2015 года заключенному между ОАО «Сельхозхимия» и ответчиком, все права и обязанности арендатора по договору перешли к ответчику по делу, в нарушение условий которого ответчиком в установленные сроки не уплачивалась арендная плата, в связи с чем, представитель истца в иске просила взыскать с ответчика задолженность по указанному договору аренды в общей сумме 63 924 руб. 45 коп., в том числе задолженность по арендной плате 60 708 руб. 88 коп. и пеню за просрочку платежей 3 215 руб. 57 коп..

В судебном заседании представитель истца не явилась, в иске просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не участвовал.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между администрацией муниципального образования Успенского района и ОАО «Сельхозхимия» заключен договор <...> от 09.06.2007 года о предоставлении земельного участка в аренду.

Согласно договора уступки права аренды земельного участка от 21.07.2015 года заключенному между ОАО «Сельхозхимия» и ответчиком, все права и обязанности арендатора по договору перешли к ответчику по делу, что подтверждено копией вышеуказанных договоров.

В нарушение условий договора ответчик в установленные сроки в полном объеме не уплачивал арендную плату.

Согласно представленного расчета в настоящее время задолженность ответчика по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 09.06.2007 года <...> составила 63 924 руб. 45 коп., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 года по 16.04.2017 года в размере 60 708 руб. 88 коп. и задолженность по пене за несвоевременную уплату ответчиком арендных платежей по состоянию на 04.04.2018 года в размере 3 215 руб. 57 коп.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Возможность начисление пени при невнесении арендатором арендной платы предусмотрен пунктом 5.2 договора аренды.

На основании изложенного, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд, также взыскивает с ответчика в доход местного бюджета в установленном законом размере государственную пошлину.

Руководствуясь ст. 39, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края задолженность по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности от 09.06.2007 года <...> составила 63 924 (шестьдесят три тысячи девятьсот двадцать четыре) руб. 45 коп., в том числе задолженность по арендной плате за период с 01.01.2017 года по 16.04.2017 года в размере 60 708 руб. 88 коп. и задолженность по пене за несвоевременную уплату ответчиком арендных платежей по состоянию на 04.04.2018 года в размере 3 215 руб. 57 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 117 (две тысячи сто семнадцать) руб. 73 коп.

В окончательной форме решение изготовлено 09 февраля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

судья подпись Поликарпов А.В. решение не вступило в законную силу