Решение № 2-287/2018 2-287/2018~М-309/2018 М-309/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-287/2018

Дело № 2–287 /2018 года/


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 26 ноября 2018 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - защитника адвоката Хорохординой Е.В., удостоверение №, ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу <адрес>. Право собственности подтверждается договором о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационным удостоверением БТИ. С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени в указанной квартире зарегистрирована ФИО2. Сейчас ФИО2 в данной квартире не проживает, хотя имеет регистрацию. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, расходы на содержания жилья не несет. Регистрация ответчика влечет значительное увеличение коммунальных услуг, существенно ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение своей квартирой и нет возможности в связи с регистрацией ответчика оформить субсидии на возмещение коммунальных расходов. Договорных обязательств по поводу права на проживание в указанной квартире с ответчиком нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. ФИО2 определились со своим местом жительства и выехала из его квартиры, все свои вещи забрала. Собственником квартиры ФИО2 не является, членом семьи собственника не является, квартирой не пользуется, не несет расходы на содержание квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Фактически по месту регистрации в квартире не проживает с сентября 2018 года. ФИО2 уехала жить к своей дочери в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО2 судебную корреспонденцию по месту регистрации не получает. В <адрес> также судебную корреспонденцию не получает. Установлено, что по месту регистрации ответчик не проживает и место ее жительства не известно. В связи с этим ответчику был назначен представитель адвокат.

Представитель ответчика адвокат Хорохордина Е.В. исковые требования в судебном заседании не признала, просит оставить иск без удовлетворения.

Прокурор считает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик не является собственником квартиры, выехал и определился со своим новым местом жительства, расходов по содержанию жилья не несет.

Свидетель Н. показала, что ФИО1 ее отец. В 1992 году колхоз «1 Мая» передал в собственность отцу квартиру по <адрес>, ранее был адрес другой. С 2010 года и до августа 2018 года по настоящему адресу проживала ФИО2, <данные изъяты>. Затем ФИО2 собрала свои вещи и выехала. Сейчас она скорее всего проживает в <адрес> со своей дочерью. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет.

Свидетель С. в судебном заседании показал, что знает ФИО1 длительное время. Мильке проживает по <адрес> в двухквартирном доме. С Мильке по <адрес> в течении нескольких лет проживала ФИО2 В конце лета 2018 года он отвозил ФИО2 в <адрес>. Знает, что сейчас ФИО2 проживает в <адрес> у своей дочери. У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, пояснения истцов, так как они последовательны, сопоставимы друг с другом с материалами дела.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, выслушав стороны, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом собственником квартиры по адресу <адрес> является истец по делу. Указанные обстоятельства подтверждаются договором о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого в БТИ администрации Косихинского района зарегистрировано право собственности ФИО1 на 1/2 долю дома по адресу <адрес>.

Согласно справке администрации Косихинского сельсовета присвоен адрес квартире в которой проживает ФИО1 <адрес>.

Согласно сведений ОП по Косихинскому району по адресу <адрес> состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения дела в суде ответчик право пользования данным жилым помещением квартирой утратила, так как не является собственником квартиры, не является членом семьи собственника, не проживает в настоящее время в указанной квартире, не ведут общего хозяйства с собственником квартиры и не участвует в содержании жилья и оплате коммунальных услуг. Ответчик не проживает в <адрес>, то есть избрала иное место жительства.

Основания для сохранения за ответчиком право пользования квартирой по адресу <адрес> отсутствуют.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрации учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Снытников А.В.