Решение № 2-125/2024 2-2140/2023 от 14 января 2024 г. по делу № 2-125/2024

УИД: 18RS0005-01-2022-003746-76

Дело № 2-125/2024(№2-2140/2023)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Антюгановой А.А., при помощнике судьи Жуковой К.А., с участием представителя истца ООО УК «ЖРП № 8» ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "ЖРП № 8" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ООО УК «ЖРП № 8» обратился в Устиновский районный суд г. Ижевска УР с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, с наследников принявших наследство, согласно которого просит взыскать с наследников ФИО3 задолженность по оплате ЖКУ в размере 70 436,83 руб. за период с 01.09.2014 по 30.04.2021; пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 17 028,28 руб. за период с 01.11.2014 по 05.04.2020 и с 1.01.2021 по 30.04.2021 г.

Требования мотивированы тем, что 30.07.2013 согласно протокола общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: УР, <адрес> была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП № 8». Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО3, которая умерла. С 01.02.2017 между ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключен договор № ЖКХ-7. Следовательно, с 01.01.2019 ООО УК «ЖРП № 8» производит начисления на содержание жилого фонда и общедомовые нужды по вышеуказанному МКД, в связи с чем остатки задолженности были переданы от ПАО «ЭнергосбыТ Плюс» входящим сальдо на начало периода и ведение управляющей компании.

Однако, за период с 01.09.2014 по 30.04.2021 по спорному жилому помещению образовалась задолженность в размере 87 465,11 руб., в том числе пени в размере 17 028,28 руб.

На основании решения общего собрания собственников был заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома.

Определением Устиновского районного суда г. Ижевска УР от 17.02.2023 гражданское дело было передано по подсудности в Ленинский районный суд г. Ижевска УР.

Определением суда от 14.07.2023 принято заявление представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, а также ходатайство ответчика о применении судом последствий пропуска срока на обращение в суд с исковыми требованиями.

Определением суда от 04.09.2023 принято заявление представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого ООО УК «ЖРП № 8» просит взыскать с ФИО2 задолженность по адресу: <адрес> (л/с №) в размере 32 888,50 руб. за период с 17.08.2019 по 30.04.2021 за жилищно-коммунальные услуги; пени в размере 16 090,94 руб. за период с 11.10.2019 по 11.03.2020 и с 12.01.2021 по 13.04.2021 по день фактического исполнения; госпошлину в размере 1 411,89 руб.

Определением суда от 02.11.2023 принято ходатайство представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого истец просит взыскать с ответчика задолженность за ЖКУ в размере 32 098,63 руб. за период с 17.08.2019 по 30.04.2021, пени в размере 28 370,32 руб. за период с 11.10.2019 по 05.04.2020, с 07.10.2020 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 02.11.2023 по день фактического исполнения.

Протокольным определением суда от 15.01.2024 принято ходатайство представителя истца об уточнении заявленных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которого просит уточнить заявленные требования в части взыскания пеней и взыскать с ФИО2 пени в размере 24 851,89 руб. за период с 11.10.2019 по 03.04.2020, с 10.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 15.01.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины в размере 1 908,52 руб.

С учётом уточнения исковых требований ООО УК «ЖРП № 8» просит взыскать с ФИО2 задолженность по адресу: <адрес> (л/с №) в размере 32 098,63 руб. за период с 17.08.2019 по 30.04.2021 за жилищно-коммунальные услуги; пени в размере 24 851,89 руб. за период с 11.10.2019 по 03.04.2020, с 10.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 15.01.2024 с последующим начислением по день фактической оплаты, расходы по оплате госпошлины в размере 1 908,52 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 01.03.2023 сроком действия на 1 год, в судебном заседании утонённые исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО2 является собственником комнаты по спорному адресу, у нее имеется отдельный лицевой счет на 28,4 кв. м, начисления производятся за ЖКУ, исходя из этой площади на основании договора. Начисления производятся корректно. Ранее заявление подавалось в Устиновский районный суд. На тот момент ответчик знала, что имеется задолженность. Срок исковой давности считают с даты отправления иска в районный суд, минус 3 года – 17.08.2019 г. Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 начало действовать с 31.03.2022 г. На то, что было до они вправе начислять те проценты которые существуют на сегодняшний день, далее ставка не должна превышать 9,5 %. Все что было позже февраля 2022 года не превышает 9,5 % ставки рефинансирования. Второй мораторий заканчивается 01.10.2022 г. Начисления идут согласно расчета с 02.10.2022 г. До 14.08. ставка 8,5%, с 15.08 – 9,5%. Ответчик является единоличным собственником спорного жилого помещения, прописанных лиц там нет. Начисления производятся либо на прописанных лиц, либо на собственника, т.о. расчет производится на ФИО2. Задолженность рассчитана по нормативу, счетчики там не установлены, задолженность перерасчёту не подлежит. Ответчик с заявлением о том, что она там не проживала и проживала по другому адресу с предоставлением документов к ним не обращалась.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в части взыскания с нее суммы задолженности ЖКХ за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 05.07.2020 по 30.04.2021 в размере 6 176,43 руб., пени в размере 3 088,21 руб. согласно расчета задолженности.

По обстоятельствам дела пояснила, это квартира коммунальная, счетчик ей ставить бесполезно, она сама там не проживает и ничего не потребляет. Поэтому платит тот, кто по социальному найму там фактически проживает. 05.07.2023 ей стало известно о данном иске, ранее ее о подаче иска не извещали. Срок исковой давности должен начинаться с 05.07.2020 когда ей стало известно о иске. Потреблять воду по спорному адресу она не могла, т.к. никогда не проживала в спорной квартире и не появлялась в ней с момента регистрации права собственности. Комната находится в <адрес>, до которого долго ей добираться. Она постоянно ухаживает за своим мужем которому 86 лет, лежачим больным, за которым требуется уход. Начисления за воду считает неправомерным. Воду должны оплачивать фактически проживающие люди. Постановлением Правительства РФ № 24 п. 2 от 02.04.2020 был введен мораторий на начисление пени за ЖКХ, в период с 04.04.2020 по 01.01.2021 пени на ЖКХ не начисляются. В Обзоре ВС РФ по отдельным вопросам судебной практике по Ковиду указано, что 06.04.2020 по 01.01.2021 пени не начисляются не только за тот период, но и за предыдущие неоплаты. За спорный период не может представить суду доказательств, что обращалась к истцу о перерасчете суммы задолженности в связи с фактическим не проживанием в спорном жилом помещении и не потреблением услуг, с предоставлением соответствующих документов.

В судебном заседании 02.11.2023 ответчик признала исковые требования ЖРП № 8 частично за период с 17.08.2020 по 30.04.2021 с учетом исковой давности на начало рассмотрения дела № 2-2140/2023 в сумме 5 163,73 руб. и пеней по всем задолженностям в сумме 919,94 руб. Начисления по воде не признает.

Кроме того ответчиком в суд были представлены письменные возражения от 01.11.2023, согласно которым порядок расчетов платы за ЖКХ в коммунальной квартире произведен в п. 50 Постановления Правительства РФ от 06.01.2011 № 354. В соответствии с постановлением в случае, если счетчик на воду не установлен, то оплата за воду начисляется по нормативу. Норматив рассчитывается и применяется от количества проживающих. Она является собственником комнаты площадью 15,4 кв.м. по адресу: <адрес>. В ее комнате никто не проживает и не зарегистрирован. Она сама фактически проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>. Во второй комнате спорной квартиры проживает МСВ со своей семьей, которая и пользуется всеми коммунальными услугами по данному адресу. По спорному адресу зарегистрировано два разных лицевых счета на МСВ и на ее маму – ФИО3

20.12.2023 от ответчика в суд представлены письменные дополнения к возражениям, согласно которым в дополнение к ранее представленным возражениям указано, что по спорному адресу она не проживает и не проживала ранее, в квартире никто не зарегистрирован. За период с 17.08.2019 и до даты обращения истца в суд 24.04.2023 никаких требований о погашении задолженности в ее адрес не поступало.

С учетом применения срок исковой давности период задолженности следует исчислять с 05.07.2020 по 30.04.2021 г. За вычетом 3-х лет с момента когда она узнала о судебном заседании (05.07.2023 г.). с учетом постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424, Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020) начисление истцом неустойки (пени) за период с 07.10.2020 по 01.01.2021 является незаконным.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" в период с 28.02.2022 по настоящее время установлены особенности применения в расчетах ключевой ставки банка России в отношениях жилищных отношений.

В настоящее время счет разделены только за электроэнергию, хотя она в 2018 году просила разделить счета за все коммунальные услуги, но должного ответа не поступило.

Считает, что начисления за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение должны быть исключены из расчета задолженности.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из приведенных положений следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 30.07.2013 ООО УК «ЖРП № 8» выбрано управляющей организацией (л.д. 8 тома 1).

На основании указанного решения, между ООО УК «ЖРП №8» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> 31.07.2015 заключен договор управления многоквартирным домом № 16 (л.д. 108-119 тома 1).

01.08.2013 между собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> и ООО УК «ЖРП № 8» был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома (л.д.126-136 тома 1).

Согласно п. 4.1 стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе услуги по управлению многоквартирным домом ежемесячно составляет 13,63 руб. с кв.м., в том числе, услуги, работы по управления многоквартирным домом в размере 1,07 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения, в соответствии с Приложением № 14 к настоящему договору. Указанная стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе услуги по управлению многоквартирным домом устанавливаются на один календарный год и индексируются на следующий календарный год с учетом инфляции, но не более, чем на 15% от указанной в настоящем пункте стоимости, в случае, если иная стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе услуги по управлению многоквартирным домом не будет установлена решением общего собрания многоквартирным домом

Согласно п. 4.8 договора плательщик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование помещения не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 15.08.2013 установлена права за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 5,50 руб. в одного квадратного метра площади, поручив ООО УК «ЖРП № 8» производить собственникам помещений в МВД соответствующие начисления в платежных документа и собирать денежные средства в качестве платы (л.д. 123-125 тома 1).

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменениями в жилищном законодательстве утверждены условия нового договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома между собственниками помещений в многоквартирном доме и ООО УК «ЖРП № 8» и заключен в предложенном варианте (л.д. 120-122 тома 1).

Между ООО УК «ЖРП №8» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, 15.04.2016 заключен договор управления многоквартирным домом № 16 (л.д. 9-14 тома 1).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 3.3.16 Договора управления многоквартирным домом, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

01.04.2014 между ОАО «Удмуртская энергосбытовая компания» и ООО УК «ЖРП № 8» был заключен договор энергосбжения № Р6368. Согласно приложения № 2 в перечень объектов поставки электроэнергии также включен МКД по <адрес> (л.д. 167-189 тома 1).

01.02.2017 между ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключен агентский договор № ЖКХ-7 (л.д. 17-20, 190-207 тома 1).

31.03.2018 ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключено дополнительное оглашение № 3 к агентскому договору № ЖКХ-7 от 31.03.2018, в котором изменено п. 7.1 Договора (л.д. 208 тома 1).

31.05.2018 ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключено дополнительное оглашение № 4 к агентскому договору № ЖКХ-7 от 31.03.2018, в котором изменено п. 7.1 Договора (л.д. 209 тома 1).

31.08.2018 ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключено дополнительное оглашение № 5 к агентскому договору № ЖКХ-7 от 31.03.2018, в котором изменено п. 7.1 Договора (л.д. 210 тома 1).

30.11.2018 ООО УК «ЖРП № 8» и ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» заключено дополнительное оглашение № 6 к агентскому договору № ЖКХ-7 от 31.03.2018, в котором изменено п. 7.1 Договора (л.д. 209 тома 1).

05.06.2017 между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ООО УК «ЖРП № 8» был заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 2929 (л.д.137-146 тома 1).

29.01.2019 между МУП г. Ижевска «Ижводоканал» и ООО УК «ЖРП № 8» было заключено дополнительное соглашение б/н к вышеуказанному единому договору, спорный дом, по <адрес> включен в приложение № 2 к договору (л.д. 147-150 тома 1).

01.01.2017 между ООО «Удмуртские коммунальные системы» в лице ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО УК «ЖРП № 8» был заключен договор горячего водоснабжения № Г2553 (снабжения горячей водой в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД). Согласно Приложения № 1 МКД по <адрес> включен в перечень многоквартирных домов (л.д. 151-165 тома 1).

06.03.2017, 28.09.2017, между ООО «Удмуртские коммунальные системы» в лице ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО УК «ЖРП № 8» составлены протокол разногласий к договору горячего водоснабжения № Г2553 от 01.01.2017, протокол согласования урегулирования разногласий к протоколу урегулирования разногласий к договору горячего водоснабжения № Г2553 от 01.01.2017, протокол урегулирования разногласий № 3 к договору горячего водоснабжения № Г2553 от 01.01.2017, протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий к договору горячего водоснабжения № Г2553 от 01.01.2017, протокол урегулирования разногласий № 2 к договору горячего водоснабжения № Г2553 от 15.12.2017 г. (л.д. 244-250 тома 1).

28.11.2018 между ООО «Удмуртские коммунальные системы» в лице ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО УК «ЖРП № 8» было заключено дополнительное соглашение б/н к вышеуказанному договору, в котором учтены объемы расхождения за январь 2017 года в виде разницы между величиной объема индивидуального потребления и величиной объема общедомового потребления по состоянию на 01.12.2018, в том числе по МКД по <адрес>.(л.д. 147-150 тома 1).

Установлено, что согласно выписок из ЕГРН от 26.07.2022, 25.05.2023, 20.10.2023 ФИО3 с 08.10.2010 по 25.10.2018 являлась, а ответчик ФИО2 с 25.10.2018 по настоящее время является собственником одной комнаты площадью 15.4 кв.м. в квартире, состоящей из двух комнат общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 18:26:030060:781 (л.д. 21, 79 тома 1, том 2).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти II-НИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска УР (л.д. 51 тома 1).

Согласно ответа нотариуса ФИО4 от 15.12.2022 в архиве нотариуса хранится наследственное дело №, заведенное после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по данным справки адрес последнего места жительства: УР, <адрес> кв, 75.

Согласно материалам наследственного дела имеются следующие заявления:

- о принятии наследства по любому основанию от дочери наследодателя – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором наследниками по закону указаны дочь –ФИО2, сын-ШЮВ. Иных заявлений о принятии либо об отказе от наследства в материалах наследственного дела не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю прав на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России», ? доля вышеуказанного имущества была оставлена открытой в связи с отсутствием в материалах наследственного дела волеизъявления второго наследника по закону – ШЮВ

03.07.2018 решением Октябрьского районного суда г. Июжевска были удовлетворены требования ФИО2 о признании ШЮВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не принявшим наследство после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ Указанное решение суда вступило в законную силу 10.08.2018 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 были выданы документы:

- свидетельство праве на наследство по закону на жилое помещение из одной комнаты в квартире, состоящей из двух комнат, находящейся по адресу: <адрес>;

- свидетельство о праве на наследство по закону ? доли прав на денежные вклады, хранящиеся в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 62 тома 1).

Данный факт также подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (том 2).

Согласно технического паспорта здания (строения) <адрес> имеется общую площадь 46,3 кв.м., из них общую жилую площадь в размере 24,9 кв.м., состоящую из 2-х жилых комнат 15,4 кв.м и 9,5 кв.м., а также подсобные помещения (коридор, туалет, ванная, кухня) площадью 21,4 кв.м (л.д. 241-243 тома 1).

Согласно ответов ГИБДД МВД по УР от 23.11.2022, ГУ МЧС России по УР от 24.11.2022 транспортные средства, маломерные суда на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не зарегистрированы (л.д. 52-54 тома 1).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В пунктах 60 - 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества; наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Согласно поквартирной карточке по спорному адресу нанимателем жилого помещения является ШЮВ, сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют (л.д. 22 тома 1).

ФИО2 согласно ответа ОАСР УВМ МВД по УР от 26.01.2023 с 14.04.1971 зарегистрирована по адресу: <адрес> (что подтверждается также поквартирной карточкой), а также по месту пребывания с 11.12.2014 до 11.12.2024 по адресу: <адрес> (л.д. 67 тома 1, тома 2).

Так же согласно ст.41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В вышеуказанной квартире имеются помещения такие как: кухня, коридор, туалет, ванная комната, что относится к общему имуществу в данной квартире. Площадь данных помещений согласно выписке из ЕГРН составляет 21,4 кв.м. (46,3 кв.м – 24,9 кв.м): из которых 46,3 кв.м – общая площадь жилого помещения, 24,9 кв.м. – жилая площадь 2-х комнат.

Для определения доли в праве общедолевой собственности необходимо 15,4/24,9=0,618, 0,618*21,4=13,23 кв.м, где: 21,4 кв. м площадь помещений общего имущества; 13,23 кв.м. площадь общего имущества на праве общей долевой собственности ФИО2

15,4+13,23=28,63 кв.м. (площадь жилой комнаты и площадь имущего имущества ФИО2).

Таким образом, ФИО2 является собственником жилой комнаты площадью 15,4 кв.м., а также общего имущества площадью 13,23 кв.м, итого в размере 28,63 кв.м., что не отрицалось ею в судебном заседании.

Управляющей компанией расчет размера платы по жилому помещению производится исходя из площади 28,4 кв.м.

Спорному жилому помещению, принадлежащему ФИО2 был присвоен лицевой счет № и произведен следующий расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.08.2019 по 30.04.2021 г.

Приборы учета;

Серийный номер

Услуга

Дата установки

Дата снятия

В3334708

Электроэнергия

01.02.2017

30.06.2022

073624

Электроэнергия

01.02.2017

30.06.2022

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,095

14,44

*5

1,37

1,37

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

13,74

13,74

Холодное водоснабжение

м3

2,41

19,97

48,02

48,02

Горячее водоснабжение

м3

1,56

127,96

199,37

-47,05

152,32

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

6,226

2,67

*6

16,62

16,62

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

68,71

68,71

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

209,98

209,98

Холод.водосн.сверх нормы

м3

1,20

19,97

*10

24,01

24,01

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

0,78

127,96

*10

99,68

99,68

Водоотведение

м3

3,96

14,44

57,22

57,22

ИТОГО Август 2019 г.

738,72

-47,05

691,67

*перерасчет за август отключение гвс

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ХВ для сод.о.и.

м3

0,284

19,97

*6

5,67

5,67

ГВ для сод.о.и.

м3

1,867

127,96

*6

238,90

238,90

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

-488,90

-54,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Сентябрь 2019 г.

1 771,29

-488,90

1 282,39

*перерасчет за обслуживание внутридомового газового оборудования

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ГВ для сод.о.и.

м3

0,343

127,96

*6

43,89

43,89

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Октябрь 2019 г.

1 570,61

1 570,61

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Ноябрь 2019 г.

1 526,72

1 526,72

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

-98,27

-63,92

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Декабрь 2019 г.

1 526,72

-98,27

1 428,45

*корректировка объемов ЭЭ для сод.о.и по факту с августа по октябрь 2019г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ГВ для сод.о.и.

м3

0,212

127,96

*6

27,13

27,13

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Январь 2020 г.

1 553,85

1 553,85

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Февраль 2020 г.

1 526,72

1 526,72

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ГВ для сод.о.и.

м3

0,254

127,96

*6

32,50

32,50

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,28

*7

433,95

433,95

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Март 2020 г.

1 559,22

1 559,22

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Апрель 2020 г.

1 540,35

1 540,35

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

-22,20

389,83

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Май 2020 г.

1 540,35

-22,20

1 518,15

*ОТКЛЮЧЕНИЕ ГВС МАЙ 2020

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

14,44

*5

2,83

2,83

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

19,97

99,25

99,25

Горячее водоснабжение

м3

3,22

127,96

412,03

412,03

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,67

*6

34,35

34,35

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

19,97

*10

49,63

49,63

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

127,96

*10

206,02

206,02

Водоотведение

м3

8,19

14,44

118,26

118,26

ИТОГО Июнь 2020 г.

1 540,35

1 540,35

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Июль 2020 г.

1 690,26

1 690,26

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

-56,47

400,58

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Август 2020 г.

1 690,26

-56,47

1 633,79

*отключение гвс за август 2020г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

-55,92

401,13

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-258,70

-222,93

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Сентябрь 2020 г.

1 690,26

-314,62

1 375,64

*отключение гвс за сентябрь 2020г.

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту с декабря 2019г по июль 2020г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Октябрь 2020 г.

1 690,26

-35,77

1 654,49

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за август 2020г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

-5,03

452,02

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Ноябрь 2020 г.

1 690,26

-40,80

1 649,46

*отключение гвс за ноябрь 2020г.

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за сентябрь 2020г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Декабрь 2020 г.

1 690,26

-35,77

1 654,49

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за октябрь 2020г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-10,19

25,58

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Январь 2021 г.

1 690,26

-10,19

1 680,07

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за ноябрь 2020г.

*корректировка за декабрь 2020г. в/о между ипу и нормативом

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-26,74

9,03

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Февраль 2021 г.

1 690,26

-26,74

1 663,52

*за январь 2021

*за январь 2021

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за декабрь 2020г.

*за январь 2021

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-35,77

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

15,76

*7

447,58

447,58

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Март 2021 г.

1 690,26

-35,77

1 654,49

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за январь 2021г.

Услуга

Ед. изм.

Инд. объём, ед.

ОДН, ед.

Тариф, руб.

Примечание

Начислено, руб.

Перерасчет, руб.

Начислено пени, руб.

Начислено всего, руб.

ВО для сод.о.и.

м3

0,196

18,77

*5

3,68

3,68

Возн.Предс.Совета дома

м2

28,40

1,00

28,40

28,40

Холодное водоснабжение

м3

4,97

25,96

129,02

129,02

Горячее водоснабжение

м3

3,22

141,94

457,05

457,05

ГВ для сод.о.и.

м3

0,038

141,94

*6

5,39

5,39

ЭЭ для сод.о.и.

кВт

12,867

2,78

*6

35,77

-13,30

22,47

Тек. ремонт

м2

28,40

5,00

*8

142,00

142,00

Содержание жил. фонда

м2

28,40

16,52

*7

469,17

469,17

Холод.водосн.сверх нормы

м3

2,49

25,96

*10

64,51

64,51

Горячее водоснаб. сверх нормы

м3

1,61

141,94

*10

228,52

228,52

Водоотведение

м3

8,19

18,77

153,73

153,73

ИТОГО Апрель 2021 г.

1 717,24

-13,30

1 703,94

*корректировка " Э/Э для сод.о.и " по факту за февраль 2021г.

ИТОГО за период

33 324,48

-1 225,85

32 098,63

Примечание:

*1-объем потребления рассчитанный исходя из показаний ПУ

*2-объем потребления рассчитанный исходя из среднемесячного объема потребления согласно п.59 ПП РФ №354

*3-норматив потребления по электроэнергии согласно ПП УР от 18.05.2015 №245

*4-норматив потребления по ГВС, ХВС, ВО согласно ПП УР от 27 мая 2013 г. N 222

*5-объем по ВО в целях содерж. общ. им-ва определен исходя из установленных нормативов согласно ПП УР от 22.05.2017 №208

*6-объем по ГВ, ХВ, ЭЭ в целях содерж. общ. им-ва определен исходя из фактического объема потребления согласно протокола общего собрания собственников

*7-тариф на содержание жилого фонда согласно протокола общего собрания собственников

*8-тариф по текущему ремонту согласно протокола общего собрания собственников

*9-тариф по уполномоченному представителю дома согласно протокола общего собрания собственников

*10-повышающий коэф. 1,5 согласно п.60 ПП РФ №354

*11-объем по ТЭ на подогрев ГВС в целях содерж. общ. им-ва определен исходя из установленных нормативов согласно ПП УР от 26.12.2017 №561

*12-тариф по оплате консьержа установлен согласно протокола общего собрания собственников

Тарифы на горячее водоснабжение установлены:

С 01.07.2019 по 30.06.2020 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №23/114 от 20.12.2018

С 01.07.2020 по 30.06.2021 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №29/6 от 20.12.2019

С 01.07.2021 по 30.06.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 28/34 от 20.12.2020

С 01.07.2022 по 30.11.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 25/66 от 20.12.2021

С 01.12.2022 по 31.12.2023 в соответствии с Приказом министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 26/58 от 18.11.2022

Тарифы на холодное водоснабжение установлены:

С 01.07.2019 по 30.06.2020 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №21/50 от 18.12.2018

С 01.07.2020 по 30.06.2021 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №26/32 от 10.12.2019

С 01.07.2021 по 30.06.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 27/91 от 15.12.2020

С 01.07.2022 по 30.11.2022 в соотвтетсвии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 24/34 от 15.12.2021

С 01.12.2022 по 31.12.2023 в соответствии с Приказом министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 25/468 от 16.11.2022

Тарифы на водоотведение установлены:

С 01.07.2019 по 30.07.2020 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №21/51 от 18.12.2018

С 01.07.2020 по 30.06.2021 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР №26/33 от 10.12.2019

С 01.07.2021 по 30.06.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 27/92 от 15.12.2020

С 01.07.2022 по 30.11.2022 в соответствии с Приказои Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 24/35 от 15.12.2021

С 01.12.2022 по 31.12.2023 в соответствии с Приказом министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 25/469 от 16.11.2022

Тарифы на электроэнергию установлены:

С 01.07.2019 по 30.07.2020 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 19/9 от 04.12.2018

С 01.07.2020 по 30.06.2021 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 29/2 от 20.12.2019

С 01.07.2021 по 30.06.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 27/2 от 15.12.2020

С 01.07.2022 по 30.11.2022 в соответствии с Приказом Министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 24/2 от 15.12.2021

С 01.12.2022 по 31.12.2023 в соответствии с Приказом министерства энергетики, ЖКХ и государственного регулирования тарифов УР № 26/80 от 18.11.2022

Вышеуказанный расчет задолженности судом признается верным.

ООО УК «ЖРП №8» в связи с неуплатой задолженности произведен расчет пеней за период: с 11.10.2019 по 03.04.2020 в размере 608 руб. 76 коп.; с 10.01.2021 по 31.03.2022 в размере 15 335 руб. 76 коп.; с 02.10.2022 по 15.01.2024 в размере 8 907 руб. 37 коп. Сумма пеней составляет: 24 851,89 руб.

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.14 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.14.1. Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно указанной норме размер неустойки определяется в зависимости от Центрального банка Российской Федерации (далее - ставка), действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Следовательно, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.

При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в вопросе №3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 октября 2016 г.) при взыскании неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального Банка РФ на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2023 годах" (в ред. от 26.03.2022) установлено, что до 1 января 2023 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.;

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

Постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 N 1681 внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам особенностей правового регулирования отношений в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и жилищных отношений", а именно В пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" в абзаце втором слова "исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г." заменено словами "исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.";

Данный документ, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.08.2022 г.

Таким образом, Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2023 годах" (в ред. от 28.12.2022) установлено, что до 1 января 2024 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Центральным банком Российской Федерации были установлены следующие ключевые ставки:

с 18 декабря 2023 г.

16

с 30 октября 2023 г.

15

с 18 сентября 2023 г.

13

с 15 августа 2023 г.

12

с 24 июля 2023 г.

8,5

с 19 сентября 2022 г.

7,5

с 25 июля 2022 г.

8

с 14 июня 2022 г.

9,5

с 27 мая 2022 г.

11

с 4 мая 2022 г.

14

с 11 апреля 2022 г.

17

с 28 февраля 2022 г.

20

с 14 февраля 2022 г.

9,5

с 20 декабря 2021 г.

8,5

с 25 октября 2021 г.

7,5

с 13 сентября 2021 г.

6,75

с 26 июля 2021 г.

6,50

с 15 июня 2021 г.

5,50

с 26 апреля 2021 г.

5,00

с 22 марта 2021 г.

4,50

с 27 июля 2020 г.

4,25

с 22 июня 2020 г.

4,50

с 27 апреля 2020 г.

5,50

с 10 февраля 2020 г.

6,00

с 16 декабря 2019 г.

6,25

с 28 октября 2019 г.

6,50

с 9 сентября 2019 г.

7,00

Постановление Правительства РФ от 23.09.2022 № 474 определило дифференцированный подход к выбору ставки ЦБ для расчета пеней. Если она выше 9,5%, то используется 9,5%, то есть по состоянию на 27.02.2022 г.

Так как на момент уточнения требований ставка рефинансирования составляет 16%, соответственно во исполнение вышеназванной нормы расчет истцом произведен по ставке ЦБ РФ — 9,5%.

Однако постановление вступило в силу 28.02.2022 г. До этого момента применяется ставка 16% действующая на момент уточнения требований.

Статьей 18 Федерального закона от 1 апреля 2020 г. N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством РФ принято Постановление РФ от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п.1 данного Постановления приостановлено до 1 января 2021 г. действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 года.

Приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства РФ №497 от 28.03.2022 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, с 01.04.2022 на территории РФ сроком на 6 месяцев отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, истцом произведен следующий расчет задолженности по пени.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

авг.2022

32098,63

32098,63

02.09.2022

18.09.2022

17

8.00%

0

32098.63 x (17-17) x 0 x 8%

0

32098,63

19.09.2022

01.10.2022

13

7.50%

0

32098.63 x (13-12) x 0 x 7.5%

0

32098,63

02.10.2022

30.11.2022

60

7.50%

1/300

32098.63 x 60 x 1/300 x 7.5%

481,48

32098,63

01.12.2022

23.07.2023

235

7.50%

1/130

32098.63 x 235 x 1/130 x 7.5%

4351,83

32098,63

24.07.2023

14.08.2023

22

8.50%

1/130

32098.63 x 22 x 1/130 x 8.5%

461,73

32098,63

15.08.2023

17.09.2023

34

9.50%

1/130

32098.63 x 34 x 1/130 x 9.5%

797,53

32098,63

18.09.2023

29.10.2023

42

9.50%

1/130

32098.63 x 42 x 1/130 x 9.5%

985,18

32098,63

30.10.2023

17.12.2023

49

9.50%

1/130

32098.63 x 49 x 1/130 x 9.5%

1149,38

32098,63

18.12.2023

15.01.2024

29

9.50%

1/130

32098.63 x 29 x 1/130 x 9.5%

680,24

Сумма основного долга: 32098.63 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 8907.37 руб.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

ноя.2020

23742,12

23742,12

11.12.2020

09.01.2021

30

16.00%

0

23742.12 x (30-21) x 0 x 16%

0

23742,12

10.01.2021

10.03.2021

60

16.00%

1/300

23742.12 x 60 x 1/300 x 16%

759,75

23742,12

11.03.2021

31.03.2022

386

16.00%

1/130

23742.12 x 386 x 1/130 x 16%

11279,33

дек.2020

1654,49

1654,49

11.01.2021

09.02.2021

30

16.00%

0

1654.49 x 30 x 0 x 16%

0

1654,49

10.02.2021

10.04.2021

60

16.00%

1/300

1654.49 x 60 x 1/300 x 16%

52,94

1654,49

11.04.2021

31.03.2022

355

16.00%

1/130

1654.49 x 355 x 1/130 x 16%

722,88

янв.2021

1680,07

1680,07

11.02.2021

12.03.2021

30

16.00%

0

1680.07 x 30 x 0 x 16%

0

1680,07

13.03.2021

11.05.2021

60

16.00%

1/300

1680.07 x 60 x 1/300 x 16%

53,76

1680,07

12.05.2021

31.03.2022

324

16.00%

1/130

1680.07 x 324 x 1/130 x 16%

669,96

фев.2021

1663,52

1663,52

11.03.2021

09.04.2021

30

16.00%

0

1663.52 x 30 x 0 x 16%

0

1663,52

10.04.2021

08.06.2021

60

16.00%

1/300

1663.52 x 60 x 1/300 x 16%

53,23

1663,52

09.06.2021

31.03.2022

296

16.00%

1/130

1663.52 x 296 x 1/130 x 16%

606,03

мар.2021

1654,49

1654,49

12.04.2021

11.05.2021

30

16.00%

0

1654.49 x 30 x 0 x 16%

0

1654,49

12.05.2021

10.07.2021

60

16.00%

1/300

1654.49 x 60 x 1/300 x 16%

52,94

1654,49

11.07.2021

31.03.2022

264

16.00%

1/130

1654.49 x 264 x 1/130 x 16%

537,58

апр.2021

1703,94

1703,94

11.05.2021

09.06.2021

30

16.00%

0

1703.94 x 30 x 0 x 16%

0

1703,94

10.06.2021

08.08.2021

60

16.00%

1/300

1703.94 x 60 x 1/300 x 16%

54,53

1703,94

09.08.2021

31.03.2022

235

16.00%

1/130

1703.94 x 235 x 1/130 x 16%

492,83

Сумма основного долга: 32098.63 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 15335.76 руб.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

авг.2019

691,67

691,67

11.09.2019

10.10.2019

30

16.00%

0

691.67 x 30 x 0 x 16%

0

691,67

11.10.2019

09.12.2019

60

16.00%

1/300

691.67 x 60 x 1/300 x 16%

22,13

691,67

10.12.2019

03.04.2020

116

16.00%

1/130

691.67 x 116 x 1/130 x 16%

98,75

сен.2019

1282,39

1282,39

11.10.2019

09.11.2019

30

16.00%

0

1282.39 x 30 x 0 x 16%

0

1282,39

10.11.2019

08.01.2020

60

16.00%

1/300

1282.39 x 60 x 1/300 x 16%

41,04

1282,39

09.01.2020

03.04.2020

86

16.00%

1/130

1282.39 x 86 x 1/130 x 16%

135,74

окт.2019

1570,61

1570,61

11.11.2019

10.12.2019

30

16.00%

0

1570.61 x 30 x 0 x 16%

0

1570,61

11.12.2019

08.02.2020

60

16.00%

1/300

1570.61 x 60 x 1/300 x 16%

50,26

1570,61

09.02.2020

03.04.2020

55

16.00%

1/130

1570.61 x 55 x 1/130 x 16%

106,32

ноя.2019

1526,72

1526,72

11.12.2019

09.01.2020

30

16.00%

0

1526.72 x 30 x 0 x 16%

0

1526,72

10.01.2020

09.03.2020

60

16.00%

1/300

1526.72 x 60 x 1/300 x 16%

48,86

1526,72

10.03.2020

03.04.2020

25

16.00%

1/130

1526.72 x 25 x 1/130 x 16%

46,98

дек.2019

1428,45

1428,45

13.01.2020

11.02.2020

30

16.00%

0

1428.45 x 30 x 0 x 16%

0

1428,45

12.02.2020

03.04.2020

52

16.00%

1/300

1428.45 x 52 x 1/300 x 16%

39,62

янв.2020

1553,85

1553,85

11.02.2020

11.03.2020

30

16.00%

0

1553.85 x 30 x 0 x 16%

0

1553,85

12.03.2020

03.04.2020

23

16.00%

1/300

1553.85 x 23 x 1/300 x 16%

19,06

фев.2020

1526,72

1526,72

11.03.2020

03.04.2020

24

16.00%

0

1526.72 x 24 x 0 x 16%

0

Сумма основного долга: 9580.41 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 608.76 руб.

Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен и сомнений не вызывает.

Относительно пропуска истцом срока на обращение в суд с исковыми требованиями.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуска срока исковой давности на подачу иска в суд.

Со стороны истца ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока заявлено не было.

ООО УК «ЖРП № 8» изначально обратилось в Устиновский районный суд г. Ижевска с иском к наследственному имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

17.01.2023 протокольным определением суда был заменен ненадлежащий ответчик на ФИО2

Истцом срок исковой давности исчисляется с даты направления искового заявления в Устиновский районный суд г. Ижевска заказной почтой – 17.08.2022 г.

Ответчик указывает на то, что период задолженности следует исчислять с 05.07.2020 по 30.04.2021, поскольку о судебном заседании по настоящему делу она узнала 05.07.2023 г.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, вывод ответчика судом признается неверным, поскольку не соответствует нормам действующего законодательства.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности или его иного размера, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 908,52 руб.

Истцом заявлено о возврате излишне оплаченной суммы госпошлины в размере 915,43 руб.

Согласно пп. 1 ст. ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

Изначально истец обратился в суд ценой иска 87 465,11 руб., госпошлина из которой составила 2 823,95 руб.

Определениями суда были приняты уточненные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании суммы основного долга в размере 32 098,63 руб. и пени в размере 24 851,89 руб., итого в размере 56 950,52 руб. Государственная пошлина от которой составляет в размере 1 908,52 руб.

Таким образом, излишне уплаченная сумма госпошлины составляет в размере 915,43 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ООО УК "ЖРП № 8" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки <адрес> (паспорт №) в пользу ООО УК "ЖРП № 8" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 56 950, 52 руб., в том числе: основной долг в размере 32 098,63 руб. за период с 17.08.2019 по 30.04.2021, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 24 851,89 руб. за период с 11.10.2019 по 03.04.2020, с 10.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 15.01.2024 включительно, с последующим начислением пени на остаток суммы задолженности по день фактического исполнения обязательства; госпошлину в размере 1 908,52 руб.

Возвратить ООО УК "ЖРП 8" (ИНН <***>, ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 915,43 руб., оплаченную по платежному поручению № 8092 от 19.09.2022 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в порядке апелляционного производства путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд гор. Ижевска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 февраля 2024 года.

Судья А.А. Антюганова