Решение № 2-2-160/2021 2-2-160/2021~М-2-125/2021 М-2-125/2021 от 22 июня 2021 г. по делу № 2-2-160/2021

Дело № 2-2-160/2021

40RS0020-02-2021-000149-47

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Бабынино 23 июня 2021 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Серых О.В., при секретаре Евтеевой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Деревня Высокое» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л :

19.04.2021 администрация СП «Деревня Высокое» обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила прекратить право собственности на земельный доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: - ФИО5; - ФИО12; - ФИО6; - ФИО7 и признать право муниципальной собственности СП «Деревня Высокое» на указанные доли. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с положениями законодательства после 1991 года проводилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленных ранее за ПК «<данные изъяты>», передавались в долевую собственность граждан. Как следует из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним образованный (за счет указанных земельный долей) земельный участок с кадастровым (или условным) номером №, площадью 31987255 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>», находится на территории СП «Деревня Высокое». После смерти ФИО5, ФИО12, ФИО6 и ФИО7, свидетельство на право собственности на земельные доли наследники не получали, не выражали какого-либо намерения распорядиться землей и не использовали ее по назначению более трех лет подряд. Во исполнение п.3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией СП «Деревня Высокое» составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии с п.п.1, 2 названной статьи. Указанный список был опубликован в газете «Весть» от 11.08.2020 № 30 (9830), размещен на официальном сайте МР «Думиничский район» - не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории СП «Деревня Высокое». Руководствуясь п.1 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения «Деревня Высокое» выступила инициатором проведения общего собрания участников долевой собственности. Участники долевой собственности извещены о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте муниципального района «Думиничский район» в сети «Интернет» не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также было размещено на информационных щитах, расположенных на территории СП «Деревня Высокое». Поскольку, в установленные время и дату, общее собрание собственников не состоялось, в соответствии с п.7 ст.12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация СП «Деревня Высокое» утвердила список невостребованных земельных долей самостоятельно. Постановлением администрации СП «Деревня Высокое» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанный список включены и доли ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7 Исходя из общих положений гражданского законодательства, невостребованные земельные доли в праве долевой собственности на земельный участок при отсутствии наследников считаются выморочным имуществом и переходят в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации без акта принятия наследства и независимо от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Представитель истца, администрации СП «Деревня Высокое», в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания был уведомлен своевременно, надлежащим образом. Заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания уведомлялись судом своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомили.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчиков, суд приходит к выводу о рассмотрении дела без их присутствия и вынесения по делу заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что согласно Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлению Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на территории Думиничского района Калужской области производилась приватизация сельскохозяйственных предприятий, в том числе сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>». При этом ранее закрепленные за сельскохозяйственным предприятием «<данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья постановлением администрации Думиничского района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № переданы в долевую собственность граждан.

Согласно представленным документам, из участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>», ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7 не распорядились своими земельными долями, оценкой 176 баллогектаров каждая.

Согласно записям актов гражданского состояния собственники земельных долей ФИО5, ФИО12, ФИО6, ФИО7, умерли.

К имуществу ФИО6 наследственное дело не заводились.

К имуществу ФИО5 заведено наследственное дело, наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из домовладения расположенного в д.Высокое, земельного участка (пая) в размере 9,72 га расположенного на землях ПК «<данные изъяты>», недополученной пенсии.

К имуществу ФИО7 заведено наследственное дело, наследнику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации прав собственности ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО7 на земельные доли на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственники земельных долей ФИО5, ФИО6, ФИО7 не оформили свидетельств о праве собственности на выделенные им земельные доли. Свыше 3 лет они, а также их наследники не распорядились земельными долями и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Из представленных документов следует, что к имуществу ФИО12 заведено наследственное дело, наследнику ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из земельного пая, находящегося в общей долевой собственности ПК «<данные изъяты>» Думиничского района Калужской области, доля в праве – 176 баллогектаров.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на спорную земельную долю зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение норм Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Весть» от 11.08.2020 г. № 30 (9830) администрацией было опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, в котором собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, а также было опубликовано сообщение о проведении 17.11.2020 общего собрания участников общей долевой собственности бывшего ПК «<данные изъяты>» по вопросу утверждения списка земельных участков для выделения их в счет невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности из земель бывшего ПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, собрание было принято считать несостоявшимся, в связи с чем, в отношении невостребованных долей принято постановление администрации МР «Думиничский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных земельных долей ПК «<данные изъяты>».

Исходя из установленных в суде обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания права муниципальной собственности на земельные доли ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования в части признания права муниципальной собственности на земельную долю ФИО12 не подлежат удовлетворению, поскольку его наследник, ФИО2, зарегистрировала право собственности на указанную земельную долю, а в соответствии со ст.12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования сельского поселения «Деревня Высокое» удовлетворить в части.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Деревня Высокое» на земельные доли ФИО5, ФИО6 и ФИО7, с оценкой в 176 баллогектаров каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом, с подачей жалобы через Сухиничский районный суд Калужской области. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Кроме того, решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Серых