Решение № 2-472/2020 2-472/2020~М-362/2020 М-362/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-472/2020

Дело № 2-472/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2020 г. п. Лиман

Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,

при секретаре судебного заседания Явашкиевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лиманский район» к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности сноса объекта недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Лиманский район» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности сноса объекта недвижимого имущества, указав в обосновании своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Лиманский район» принято постановление № 852 «О комиссии по обследованию фактически сельскохозяйственно содержимых, предположительно брошенных объектов недвижимого имущества на территории Лиманского района». В результате проведенного обследования ДД.ММ.ГГГГ комиссией установлено, что в <адрес> расположен заброшенный дом. В ходе визуального осмотра было установлено, что участок под домом не огорожен надлежащим образом, на прилегающей территории объекта наблюдается скопление мусора, сухих веток, сорной растительности. Жилой дом находится в аварийной состоянии и непригоден для проживания, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка (кадастровый номер №) и жилого дома, (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> являются: ФИО1, проживающий по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> доли, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено письмо № № о необходимости в течение двух месяцев со дня получения уведомления принять меры по дальнейшему использованию жилого дома с земельным участком (восстановление, снос и иные меры). Также ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено письмо № № о необходимости в течение двух месяцев со дня получения уведомления принять меры по дальнейшему использованию жилого дома с земельным участком (восстановление, снос и иные меры). Указанные письма администрации района от были получены ФИО1,, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года.

До настоящего времени никаких мер, связанных с эксплуатацией жилого дома и земельного участка, ответчиками не осуществлено. Истец просит суд обязать ФИО1 и ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ произвести за счет собственных средств снос жилого дома (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по утилизации строительного мусора, снятия снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета.

Представитель администрации муниципального образования «Лиманский район» в судебном заседании ФИО3 поддержала исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не поступило.

Суд, изучив доводы заявления, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляется их собственником свободно, если это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Как следует из материалов дела и установлено судом администрацией МО «Лиманский район» принято постановление № 852 «О комиссии по обследованию фактически сельскохозяйственно содержимых, предположительно брошенных объектов недвижимого имущества на территории Лиманского района». В результате проведенного ДД.ММ.ГГГГ г. обследования жилого дома в <адрес> расположен заброшенный дом. В ходе визуального осмотра было установлено, что участок под домом не огорожен надлежащим образом, на прилегающей территории объекта наблюдается скопление мусора, сухих веток, сорной растительности. Жилой дом находится в аварийной состоянии и непригоден для проживания, отсутствует подключение к инженерным коммуникациям. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка (кадастровый номер №) и жилого дома, (кадастровый номер №), расположенных по адресу: <адрес> являются: ФИО1, проживающий по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли, ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1, ФИО2 были направлены письма № № о необходимости в течение двух месяцев со дня получения уведомления принять меры по дальнейшему использованию жилого дома с земельным участком (восстановление, снос и иные меры). Согласно отчету об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России ДД.ММ.ГГГГ письмо администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № были получены ФИО1,, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени никаких мер, связанных с эксплуатацией жилого дома и земельного участка, ответчиками не осуществлено.

Как следует из объяснений ответчика ФИО2 в принадлежащем ей жилом доме в <адрес> длительное время никто не проживает, после смерти мужа выехали из данного помещения, которое ее семьей не эксплуатируется, находится без присмотра, и потому дом пришел в полуразрушенное состояние, без оконных и дверных блоков и восстановлению не подлежит, отопление отсутствует, ею предпринимались меры, частично дом снесен. Жилой дом без фундамента, представляет собой землянку. Она проживает в другом доме в с.Кряжевое, в ближайшее время она полностью демонтирует дом, ей необходим лишь земельный участок.

В соответствии с ответом Лиманского районного отдела сбыта ПАО «Астраханская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ договор по энергоснабжению жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует.

В соответствии с ответом АО «Газпром газораспределение Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ сведения по газификации жилых домов, расположенных по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" № 131-ФЗ от 06.10.2003, к вопросам местного значения поселения относятся, помимо прочих, участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения; обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения.

Таким образом, судом установлено, что данный объект недвижимости находится в аварийном состоянии, имеет значительные разрушения, высокий степень износа всех конструкций жилого дома, длительное время не используется по назначению, при этом свободный доступ в здание, в том числе и граждан, не достигших возраста 18 лет, не ограничен, в связи с чем, при наличии опасности его обрушения - создает угрозу жизни и здоровью граждан, опасность причинения вреда.

С учетом вышеизложенного, а также и то, что данный объект является потенциально опасным с точки зрения антитеррористической защищенности, общественной безопасности, учитывая признание иска ответчиком, намеренного произвести демонтаж дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок сноса оставшихся конструкций жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Лиманский район» - удовлетворить.

Обязать ФИО1 и ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ с соблюдением мер защиты и безопасности произвести за счет собственных средств снос жилого дома, (кадастровый номер №), расположенного по адресу: <адрес>, мероприятия по утилизации строительного мусора, обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в доход районного бюджета государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: