Решение № 2-915/2017 2-915/2017~М-421/2017 М-421/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-915/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 15 июня 2017 года

Судья Лесосибирского городского суда Красноярского края Коростелева Е.В., с участием помощника прокурора города Лесосибирска, при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-915/2017 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действуя в интересах ФИО1, по доверенности, обратился с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Также в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО1, совместно с которым в договор социального найма включен ответчик ФИО2. Однако в указанной квартире ответчик длительное время не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания имущества несет истец. Просит признать ФИО2 утратившим, право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, ФИО4 на заявленных требованиях настаивают, согласны на заочное решение.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия с вынесением заочного решения.

Третье лицо – администрация города Лесосибирска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена истцу ФИО1 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2.

Справкой участкового инспектора от ДД.ММ.ГГГГ, а также актом о не проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает длительное время, личные вещи в квартире отсутствуют.

Таким образом, установлено, что ФИО2 обязанности нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья, надлежащим образом не выполняет. Фактически выехал из спорного жилого помещения, проживает в ином месте, что в совокупности, свидетельствует об отсутствии н7амерений у последнего пользоваться квартирой по назначению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Коростелева