Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-677/2017 М-677/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-749/2017

Мотивированное
решение изготовлено 31.07.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

24 июля 2017 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Петрашова В.В., при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

с участием заявителя Алапаевского городского прокурора в лице помощника ФИО1,

ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3, действующей на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/2017 по иску Алапаевского городского прокурора в интересах МО г. Алапаевск к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Алапаевский городской прокурор (далее – Прокурор) в интересах МО г. Алапаевск в соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 104 864 руб. 02 коп. по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель в обоснование иска указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией МО г. Алапаевск в лице главы МО был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, с целевым использованием под объект торговли сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пролонгированным дополнительными соглашениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на срок соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 за период до ДД.ММ.ГГГГ допустил образование задолженности по арендной плате в размере 104 864 руб. 02 коп.

Прокурор, ссылаясь на пункты 1 и 2 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды, а также, предоставив расчет задолженности, наличием которой причиняется ущерб интересам МО г. Алапаевск, так как в соответствии со ст. 41 Бюджетного Кодекса Российской Федерации доходы бюджетов формируются за счет налоговых доходов, неналоговых доходов, безвозмездных поступлений, просит взыскать указанную сумму задолженности по арендной плате с ответчика ФИО2

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании не оспаривая размер задолженности по арендной плате, образовавшийся на ДД.ММ.ГГГГ, иск не признали, указав на то, что арендная плата за муниципальный земельный участок с каждым годом повышается и не соответствует реальной рыночной стоимости.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, материалы настоящего гражданского дела, считает иск Прокурора подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

В соответствии п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Сторонами не оспаривается и судом установлено то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией МО г. Алапаевск в лице главы МО был заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым № по адресу<адрес>, с целевым использованием под объект торговли сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пролонгированным дополнительными соглашениями № и № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на срок соответственно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор).

В соответствии с Договором, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю в размере и на условиях, установленных Договором (п. 4.4.7), размер арендной платы установлен в приложении № к договору, который является неотъемлемой его частью, размер (расчет) арендной платы на последующие года определяется в последующих приложениях к настоящему договору (п. 3.1), арендная плата вносится арендатором ежемесячно с оплатой до 10 числа текущего месяца (п. 3.2). Из представленного Прокурором и не оспариваемого ответчиком, расчета, задолженность ФИО2 по уплате арендной платы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 104 864 руб. 02 коп., которая подлежит взысканию ФИО2, который условия Договора, в том числе, в части размера арендной платы, не оспаривал.

В соответствии с действующим законодательством Прокурор при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина подлежит взысканию в доход местного бюджета МО г. Алапаевск с ответчика ФИО2, так как ответчик не освобожден от уплаты госпошлины в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу МО г. Алапаевск образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 864 руб. 02 коп.

Взыскать с ФИО2 пошлину в доход местного бюджета МО г. Алапаевск в размере 3 297 руб.28 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья:

Петрашов В.В.