Решение № 2-4713/2019 2-4713/2019~М-4218/2019 М-4218/2019 от 22 сентября 2019 г. по делу № 2-4713/2019

86RS0№-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Байдалиной О.Н.,

помощника судьи Генрихс Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабиюк О.Л.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца по ордеру ФИО2,

представителя ответчика по ордеру ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4713/2019 по исковому заявлению ФИО1 к председателю ГСК «Москвич» ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, мотивируя требования тем, что с <дата> является владельцем недвижимого имущества – капитального гаража № в ГСК «Москвич» по адресу: <адрес> на основании членской книжки, выданной на имя ФИО, в которую также вписана – ФИО1 Гараж приобретен за денежные средства в сумме 35000 рублей у ФИО Рыночная стоимость гаража составляет 170000 рублей. В марте 2019 года ей стало известно, что ФИО умер. Поскольку она владеет добросовестно, открыто и непрерывно, просит признать право собственности на недвижимое имущество капитальный гараж № в ГСК «Москвич» по адресу: <адрес>

Определением суда от <дата> по ходатайству истца произведена замена ответчика с ненадлежащего ФИО4 на надлежащего - председателя ГСК «Москвич» ФИО4.

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме.

Ответчик председатель ГСК «Москвич» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассматривать дело без его участия. На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без его участия.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку ответчик не является надлежащим ответчиком.

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела, а именно членской книжкой владельца гаража, выданной <дата> и карточкой учета владельца гаража, подтверждается, что ФИО был предоставлен в пользование гараж №, расположенный в ГСК «Москвич».

Согласно справке о смерти №, выданной <дата> ФИО умер <дата>.

Ссылаясь на владение гаражным боксом с момента его покупки (1996 года), истец полагает, что за ней в силу приобретательной давности подлежит признанию право собственности на указанный гаражный бокс.

Основания приобретения права собственности регламентированы главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч.2, 4 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Согласно Уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> в Едином государственном реестре недвижимости сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - гаражный бокс № в ГСК «Москвич», отсутствуют.

Таким образом, ссылка истца на то обстоятельство, что спорный гараж был приобретен ею по договору купли-продажи у ФИО не может быть принята как доказательство надлежащего приобретения.

Вместе с тем, в судебном заседании стороны не отрицали, что спорный гаражный бокс расположен в ГСК «Москвич» г<данные изъяты>.

Следовательно, свои требования о признании права собственности истцу надлежит предъявлять ГСК «Москвич» как собственнику спорного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 41 Гражданского процессуального кодекса РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим (часть 1). В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску (часть 2).

Из приведенных норм процессуального права в их совокупности следует, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает свободу и самостоятельность сторон в осуществлении своих материальных и процессуальных прав, в том числе право истца определять лицо, к которому он адресует свои требования.

Согласно статье 50 Гражданского кодекса РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться, в том числе в форме гаражно-строительного кооператива.

В соответствии со ст.53 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом.

Порядок образования и компетенция органов юридического лица определяются законом и учредительным документом.

Учредительным документом может быть предусмотрено, что полномочия выступать от имени юридического лица предоставлены нескольким лицам, действующим совместно или независимо друг от друга. Сведения об этом подлежат включению в единый государственный реестр юридических лиц.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, находящейся в свободном доступе (egrul.nalog.ru), выпиской из протокола собрания уполномоченных представителей членов ГСК «Москвич» от <дата> подтверждается, что ФИО4 является председателем ГСК «Москвич» и лицом, уполномоченным действовать от имени ГСК «Москвич» без доверенности.

При указанных обстоятельствах, поскольку истцом заявлены требования к ФИО4, являющемуся председателем ГСК «Москвич», а не к ГСК «Москвич» как юридическому лицу, которому принадлежит спорное имущество, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу их предъявления к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к председателю Гаражно-строительного кооператива «Москвич» ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Председательствующий О.Н. Байдалина

Мотивированное решение составлено <дата>