Решение № 2-569/2017 2-569/2017~М-503/2017 М-503/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-569/2017

Дело № 2-569/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Горняк 23 октября 2017 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующей судьи Букатовой О.В.,

при секретаре Ревтовой О.В.,

с участием истицы ФИО1, помощника прокурора Соболева С.О., представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Проскуряковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором она проживает со своей семьей.

В принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, которая фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года в связи с переездом на другое место жительства в другой субъект РФ. Точный адрес проживания ей неизвестен, со слов ФИО2 где - то в Горном Алтае. Каких-либо намерений о возврате на свое прежнее место жительства ответчица не высказывала. Какого - либо соглашения о порядке владения и пользования принадлежащем ей жилым помещением между ней и ответчицей не имеется, в доме отсутствуют вещи, принадлежащие ФИО2

В результате формальной регистрации ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушаются их права как собственника данного жилого помещения, предусмотренные ст.288 ГК РФ, а также жилищные права собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом (жилым помещением).

Так, в частности в настоящий период времени она имеет намерение продать принадлежащее ей жилое помещение, однако, она не может реализовать свое право на распоряжение им ввиду наличия регистрации в нем постороннего лица, каковое обстоятельство влияет на утрату у покупателей соответствующего интереса в его приобретении.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ответчика с регистрационного учёта не представляется возможным, по причине необходимости личного присутствия ответчика при данной процедуре. Сама же ответчица от выписки уклоняется.

В данном случае единственно законным основанием для снятия ответчика по делу с регистрационного учета в соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, может явиться лишь решение суда о признании граждан утратившими права пользования принадлежащим истцам жилым помещением.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик, приходится ей матерью, которая не имеет постоянного места жительства. ДД.ММ.ГГГГ у нее умер сожитель ввиду чего она попросилась временно пожить в принадлежащем ей доме, выехала в ДД.ММ.ГГГГ г., пообещав сняться добровольно с регистрационного учета, однако не сделала этого. В настоящее время бабушка сломала ногу, ей требуется постоянно посторонняя помощь, решили сменить жилье, приобрести благоустроенную квартиру.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не прибыла, извещалась о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Представитель 3-го лица - ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, причин неявки суду не представил.

Представитель ответчицы Проскурякова Е.В., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с учетом неизвестности места проживания ответчика, своего мнения по поводу исковых требований истца не выразил, показал, что не уполномочен ответчиком на признание или не признание исковых требований. Оставил рассматриваемый вопрос на усмотрение суда.

Судом с учетом мнения сторон определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников.

Свидетели ФИО3, ФИО4 в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика по месту регистрации и отсутствия ее вещей в доме, принадлежащем истцу.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе жилым помещением.

Пунктом 1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, наличие права собственности подтверждается сведениями о государственной регистрации права.

Согласно сведений домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> и не оспаривается ответчиком по делу.

Такие же сведения содержатся в адресной справке.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеуказанных документов следует, что ответчик не является собственником спорного жилого дома, по указанному адресу не проживает, членом семьи собственников не является, то есть общее совместное хозяйство с истцом не ведется. На основании изложенного, суд полагает возможным считать, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы присуждаются сторонам пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку, заявленные ФИО1 требования судом удовлетворены, ей со стороны ответчика подлежат возмещению расходы по оплате суммы госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахской ССР утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Локтевский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья О. В. Букатова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>а