Решение № 2-4819/2017 2-4819/2017~М-4263/2017 М-4263/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-4819/2017

Дело № 2-4819/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 22 мая 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с требованием расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселить ФИО1 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, зарегистрированный в нем ФИО1 на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 01.03.2017 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 104 506 рублей 08 копеек.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды не явился, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

Из акта осмотра муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> от 23.01.2017 следует, что жилое помещение находится в неудовлетворительном состоянии: уборка и ремонт не производились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения. В комнате кроме Старикова находятся три человека, которые представиться и представить документы, подтверждающие личность, отказались.

На основании статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ФИО1 было направлено предупреждение об устранении нарушений в срок до 29.03.2017.

Актом осмотра муниципального жилого помещения от 29.03.2017 установлено, что предупреждение об устранении нарушений от 27.01.2017 не выполнено. Квартира захламлена вещами, мусором, строительными материалами, отделочный слой пола разрушен, обои частично отсутствуют, на полу стенах и потолке имеются пятна и потеки, грязь и паутина, насекомые (мухи и тараканы), окрасочный слой оконной рамы частично разрушен, остекление окна исправно, окна грязные, отделочный слой потолка частично разрушен. Надлежащее состояние жилого помещения не обеспечено, текущий ремонт и уборка не проводились длительное время, допускаются действия, влекущие порчу жилого помещения. Имеется угроза обрушения отделочных слоев и нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям.

Кроме того, как следует из материалов дела, ФИО1 имеет задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 104 506 рублей 08 копеек.

В соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что ФИО1 предупреждение об устранении нарушений не исполнено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин не вносится более шести месяцев, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключенный со ФИО1,.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 25.05.2017.