Решение № 2-1515/2018 2-1515/2018 ~ М-1019/2018 М-1019/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-1515/2018

Дело № 2-1515/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июня 2018 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре Ерофеевой В.К., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об увеличении доли в праве собственности на общее имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, мотивируя следующим.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 1-ой Севастопольской государственной нотариальной конторой истец и ответчик ФИО3 стали собственниками по 1/2 доле в домовладении № по <адрес>, которое состояло из земельного участка общей площадью 227 кв.м., жилого дома лит. - «А», пристроек: лит. «а», «а2», «а3», веранды лит. «а4», общая площадь дома – 66,5 кв.м., сарая - лит. «Г», навес - лит. «Д», уборная - лит. «Е», а также ограждение и мощение. Согласно техническому паспорту 1998 года.

В последствии ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был составлен договор определяющий порядок пользования общим имуществом в соответствии с которым в пользование истица перешли: В жилом доме – лит. «А» помещение жилой комнаты – 1-1 площадью 8,6 кв.м, жилая комната 1-2 площадью 13,0 кв.м, прихожая 1-4 площадью 8,4 кв.м, веранда лит. «а4» - коридор I площадью 4,5 кв.м., а также ? часть земельного участка, ? часть навеса лит «Д», ? часть сарая лит. «Г», ? часть уборной.

В пользование ответчика ФИО3 перешло: В жилом доме – лит. «А» коридор 1-6 площадью 1,2 кв.м, кухня 1-3 площадью 3,6 кв.м, пристройка лит. «а» - жилая комната площадью 12,9 кв.м., пристройка лит. «а2» - кухня 1-5 площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а3» - коридор IV площадью 4,3 кв.м. а также ? часть земельного участка, ? часть навеса лит «Д», ? часть сарая лит. «Г», ? часть уборной.

Затем, ДД.ММ.ГГГГ истец продала 1/2 часть своего имущества 1/4 часть от общего имущества в домовладении) ответчику ФИО4.

В последствии, истцом, за свой счет и с согласия Ответчиков были произведены следующие улучшения домовладения: в литере «А» пристроены второй этаж и мансарда. Также в 2010 году получен новый технический паспорт с учетом произведенных реконструкций.

ДД.ММ.ГГГГ за № истцом получена Справка о согласовании принятия объекта строительства в эксплуатацию, выданную фондом коммунального имущества Севастопольского городского совета, а также ДД.ММ.ГГГГ получен сертификат инспекции государственного архитектурного контроля в г.Севастополе удостоверяющего произведенную реконструкцию жилого дома лит. «А» двухэтажного с мансардой общей площадью 150,2 кв.м. соответствующей государственным стандартам, строительным нормам и правилам.

Таким образом, в результате произведенной истцом реконструкции спорного жилого дома его общая полезная площадь увеличилась. Данные улучшения являются неотделимыми, произведены за счет и силами истца, что не оспаривается ответчиками.

После произведенной реконструкции жилого дома, был определен следующий порядок пользования совместным имуществом:

В пользовании ответчика ФИО3 остались: В жилом доме – лит. «А»

жилая комната 1-3 площадью 6,2 кв.м,

пристройка лит. «а» - жилая комната площадью 12,9 кв.м.,

пристройка лит. «а2» - кухня 1-5 площадью 10 кв.м.,

пристройка лит. «а3» - коридор IV площадью 4,3 кв.м.

Всего по лит «А» площадь составляет 33,4 кв.м., а также ? часть земельного участка, ? часть навеса лит «Д», ? часть сарая лит. «Г», ? часть уборной.

В пользовании истца ФИО1: В жилом доме – лит. «А»:

? гардеробной 1-1 площадью 8,9 кв.м.,

? кухни 1-2 площадью 14,3 кв.м.,

? коридора 1-4 площадью 8,2 кв.м,

? сан узла 1-8 площадью 3,6 кв.м,

коридор 1-9 площадью 9,0 кв.м.

жилая комната 1-10 площадью 24,3 кв.м.,

жилая комната 1-11 площадью 6,2 кв.м.,

санузел 1-12 площадью 3,7 кв.м.

коридор 1-13 площадью 4,7 кв.м.

жилая комната 1-14 площадью 7,0 кв.м.,

жилая комната 1-15 площадью 9,8 кв.м.,

жилая комната 1-16 площадью 9,7 кв.м.,

жилая комната 1-17 площадью 7,4 кв.м.

Всего по лит «А» площадь составляет 99,3 кв.м., а также 1/4 сарая лит. «Г», 1/4 навеса лит. «Д», 1/4 часть уборной.

В пользовании ответчика ФИО4 в жилом доме лит. «А»:

? гардеробной 1-1 площадью 8,9 кв.м.,

? кухни 1-2 площадью 14,3 кв.м.,

? коридора 1-4 площадью 8,2 кв.м,

? сан узла 1-8 площадью 3,6 кв.м,

Всего по лит «А» площадь составляет 17,5 кв.м., а также 1/4 сарая лит. «Г», 1/4 навеса лит. «Д», 1/4 часть уборной.

Считает, что в связи с тем, что истец за свой счет улучшила общее имущество с согласия других собственников, имущественная оценка моей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом должна быть увеличена соразмерно произведенным улучшениям общего имущества.

После всех сделанных истцом улучшений, считает, что установленные ранее доли в общей собственности должны быть изменены в соответствии с занимаемыми площадями следующим образом:

Истец ФИО1, площадь 99,3 кв.м. – 66/100 доли в общей собственности;

Ответчик ФИО3 площадь 33,4 кв.м. – 23/100 доли в общей собственности;

Ответчик ФИО4 площадь 17,5 кв.м – 11/100 доли в общей собственности.

Просит суд изменить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № по <адрес>, признать за истцом, ФИО1 долю равной 66/100, долю ответчика ФИО3 равной 23/100, долю ответчика ФИО5 равной 11/100.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны.

С учетом мнения истца, представителя истца и положений ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание поданные заявления истца, ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска и принятие его судом.

Учитывая эти обстоятельства, а так же то, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об увеличении доли в праве собственности на общее имущество удовлетворить.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.

Признать за ФИО1 66/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в виде жилого дома – лит. «А» состоящего из: ? гардеробной 1-1 площадью 8,9 кв.м., ? кухни 1-2 площадью 14,3 кв.м., ? коридора 1-4 площадью 8,2 кв.м, ? сан узла 1-8 площадью 3,6 кв.м, коридора 1-9 площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты 1-10 площадью 24,3 кв.м., жилой комната 1-11 площадью 6,2 кв.м., санузла 1-12 площадью 3,7 кв.м., коридора 1-13 площадью 4,7 кв.м., жилой комнаты 1-14 площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты 1-15 площадью 9,8 кв.м., жилой комнаты 1-16 площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты 1-17 площадью 7,4 кв.м.; 1/4 сарая лит. «Г», 1/4 навеса лит. «Д», 1/4 часть уборной.

Признать за ФИО3 23/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, в виде жилого дома – лит. «А», состоящего из: жилой комнаты 1-3 площадью 6,2 кв.м, пристройка лит. «а» - жилая комната площадью 12,9 кв.м., пристройка лит. «а2» - кухня 1-5 площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а3» - коридор IV площадью 4,3 кв.м.; ? часть навеса лит «Д», ? часть сарая лит. «Г», ? часть уборной.

Признать за ФИО4 11/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в виде жилого дома – лит. «А» состоящего из: ? гардеробной 1-1 площадью 8,9 кв.м., ? кухни 1-2 площадью 14,3 кв.м., ? коридора 1-4 площадью 8,2 кв.м, ? сан узла 1-8 площадью 3,6 кв.м,

Право собственности на указанные доли недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Ленинского районного суда

города Севастополя С.В. Калганова