Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-252/2017 М-252/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-297/2017

Дело № 2-297/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 20 декабря 2017 года Демидовский районный суд Смоленской области В составе: Председательствующего судьи Лосева А.А.,

при секретаре Миненковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним, в порядке наследования по закону права собственности на квартиру общей площадью 30,9 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что вышеуказанная квартира принадлежала его дяде - <ФИО>1 и его жене <ФИО>2 на основании договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от <дата> за <номер>.

<дата> умерла <ФИО>7

<дата> умер <ФИО>1

<ФИО>1 и <ФИО>7 в браке детей не имели. Наследственное имущество <ФИО>1 в виде 1/2 доли указанной квартиры согласно свидетельства о праве собственности по закону от <дата> перешло <ФИО>4 (родная сестра <ФИО>1 и родная мать истца), которая несла бремя содержания квартиры, оплачивала коммунальные услуги.

<дата> умерла его мать <ФИО>4. После её смерти фактически 1/2 доли квартиры принял ее муж <ФИО>3 (отец истца). Он был зарегистрирован в данной квартире и проживал в ней.

<дата><ФИО>3 умер, и квартира полностью перешла в фактическое владение истцу ФИО1. Он систематически оплачивает расходы по квартире, следит за сохранностью. Однако своевременно не оформил свои права нотариально.

В порядке правопреемства 1/2 доли квартиры принадлежащей <ФИО>2 пользовались после ее смерти: <ФИО>1, <ФИО>4, <ФИО>3

Владение квартирой всегда осуществлялось добросовестно, споров от возможных наследников никогда не заявлялось. В настоящее время бремя содержание квартиры осуществляет истец ФИО1

Просит признать его фактически принявшим наследство после смерти отца <ФИО>3 на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признать право собственности на недвижимое имущество, именно 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности, а также признать за ним право собственности на недвижимое имущество - квартиру площадью 30.9 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме.

Представители администрации МО «Демидовский район» Смоленской области, ФГБУ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей, поскольку в соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, допросив свидетелей, проанализировав и оценив все исследованные в суде доказательства в их соокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.ст.1113,1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору от <дата> о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде <ФИО>2 и <ФИО>1 бесплатно в совместную собственность была передана квартира общей площадью 30.9 кв. метров, по адресу: <адрес> (л.д.5-7,8). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дата><ФИО>4 принадлежит 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> (л.д.9). Решением Демидовского районного суда от 09 июля 1999 года установлен факт родственных отношений между <ФИО>4 и <ФИО>1 (л.д.10). По сведениям ОЗАГС администрации МО «<адрес>» <адрес><ФИО>7 умерла <дата>. Постоянно проживала по адресу: <адрес>. <ФИО>1 умер <дата>. <ФИО>4 умерла <дата>. <ФИО>3 умер <дата> (л.д.11-15). Родственная связь истца ФИО1 с наследодателем подтверждена свидетельством о рождении, где в графе родители указаны <ФИО>3 и <ФИО>4 (л.д.16). Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес> находится в долевом участии по 1/2 за <ФИО>2 и <ФИО>4 (л.д.17). Задолженность по коммунальным услугам отсутствует (л.д.18-23). Наследственного дела к имуществу умершего <ФИО>3 в производстве нотариальной конторы нет (л.д.26).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди. Иных наследников не имеется.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 показали в суде, что хорошо знают семью Носовых. ФИО1 является единственным наследником к имуществу умерших родителей. На момент смерти родители проживали по адресу:<адрес>. Ранее квартира принадлежала родному брату <ФИО>4 -<ФИО>1 и его жене <ФИО>2 истец ФИО1 несет бремя содержание квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Приезжает на выходные и в отпуск.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник:

Вступил во владение или управление наследственным имуществом;

Принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц;

Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.15 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда и Верховного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения, имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Согласно п.20 указанного Постановления следует, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

ФИО1 как единственный наследник принял наследственное имущество наследство отца <ФИО>3 и распорядился им, несет бремя содержания квартиры, в том числе и на 1/2 долю квартиры после смерти <ФИО>2, которую фактически принял наследодатель <ФИО>3, поскольку проживал в квартире и нес бремя ее содержания.

Суд признает ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти отца - <ФИО>3 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Суд также признает право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на имущество умершего <ФИО>3, а именно на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Следовательно, необходимо признать право собственности истца на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 30,9 кв. метров по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1, <дата> года рождения, фактически принявшим наследство после смерти отца - <ФИО>3 в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на имущество умершего <ФИО>3, а именно на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 30,9 кв. метров по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда в течение месяца через Демидовский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Лосев.