Решение № 2-1338/2026 2-1338/2026~М-648/2026 М-648/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-1338/2026

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2026 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2026 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> обратилась с исковыми требованиями ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, ссылаясь на следующее.

Истцу, принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м, по адресу: с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно инвентаризации у ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и <данные изъяты> Собственник земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> –иное лицо. Истица с целью уточнения границ принадлежащего ей земельного участка обратилась к кадастровому инженеру, которым при проведении межевания было установлено наложение земельного участка истца на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

В связи с чем, истец обратился с требованиями: Установить местоположение границ земельного участка общей площадью 1400 кв.м, по адресу: с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; Исключить из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО9 обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить

Представитель ответчика КУМС администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица администрации сп Большая Раковка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, обратился с заявлением о рассмотрении настоящего дела в отсутствие их представителя, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1400 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус актуальные ранее учтенные.

С целью уточнения границ истица обратилась к кадастровому инженеру ФИО5 Кадастровый инженер при выезде на место для определения координат угловых и поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0504007:98, расположенный по адресу: <адрес> установил площадь 1400 кв.м., при сопоставлении с данными кадастрового плана территории выявились наложения: на участок с кадастровым <данные изъяты> по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадь наложения 529 кв.м.;

с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадь наложения 96 кв.м.;

с кадастровым номером <данные изъяты>; по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства площадь наложения 4 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадь участка 200 кв.м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель ФИО3.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадь участка 1000 кв.м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадь участка 651 кв.м, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель ФИО2.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадь участка 639,0 кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, Собственник ФИО6 сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные

В соответствии со ст. 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст. 15 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Оценивая обоснованность предъявленных требований об установлении местоположения границ земельного участка истца, суд учитывает, что иного способа защиты права у истца во внесудебном порядке не имеется.

Границы земельного участка Истца, имеющего кадастровым номером <данные изъяты>, огорожены внешним забором, местоположение которого не менялось в том числе и относительно смежных земельных участков, расположенных по одной линии. Споры по границам отсутствуют, что подтверждается письменным отзывом администрации сп Большая Раковка мр Красноярский С/о. Также суд принимает во внимание, что границы смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, определены на местности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу что подлежат исключению из ЕГРН границы земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>.

Удовлетворяя требования суд принимает во внимание, что границы определены на местности при его межевании, спора о месте расположения данных границ не имеется, земельный участок огорожен. Сведений о наличии споров между собственниками смежных участков в ходе судебного заседания не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка общей площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> соответствии с планом границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «ВИЗИР» ФИО7

Исключить из ЕГРН границы земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.