Решение № 2-2100/2017 2-2100/2017~М-1204/2017 М-1204/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-2100/2017

дело № 2-2100/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> указанной квартире была зарегистрирована ответчик ФИО2 <дата> между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Брачные отношения не сложились, и в ноябре 2016 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительство по адресу: <адрес>. С тех пор ответчик в квартире истца не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, вещей ответчика в квартире не имеется. <дата> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что ставит истца в затруднительное материальное положение, т.к. он лишен возможности совершить сделку купли-продажи принадлежащей ему квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась по месту жительства, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 31.01.2014г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире с <дата> по настоящее время зарегистрирована ФИО2 (л.д.13).

<дата> брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д.14).

В связи с расторжением брака ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, какого-либо договора о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире влечет за собой необходимость несения истцом расходов по оплате коммунальных услуг за ответчика, а также обременение права собственности, что нарушает права истца.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, не приведено обстоятельств, при наличии которых закон не допускает прекращение права пользования жилым помещением. Оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, соответствующих требований ответчиком не заявлено.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от <дата>, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившими права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.05.2017г.

Судья: