Решение № 2-432/2018 2-432/2018 ~ М-363/2018 М-363/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-432/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Новосергиевка 28 мая 2018 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Васильева А.Ф.,

при секретаре Миморовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную долю,

установил:

администрация муниципального образования Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к ФИО1, указав, что ФИО1 является собственником земельной доли в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенном по адресу: <данные изъяты>. В настоящее время место жительства ФИО1 неизвестно, земельная доля, принадлежащая ему, надлежащим образом не оформлена, и не является предметом договора аренды. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Лапазский сельсовет» в газете «Голос глубинки» опубликован список собственников земельных долей ЗУ 17, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Лапазский сельсовет» в газете «Голос глубинки» опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей ЗУ 17 для утверждения списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Несмотря на опубликование в установленном законом порядке администрацией МО «Лапазский сельсовет» списка невостребованных земельных долей, никто из указанных в нем лиц, их правопреемников, представителей не обратился для исключения принадлежащей ему земельной доли из указанного списка. Постановлением администрации МО «Лапазский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

С учётом изложенного просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в земельном участке площадью 52 665 770 кв.м. (кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенном по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» на земельную долю в земельном участке площадью 52 665 770 кв.м. (кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства), расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, участия не принимал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством, на дату вынесения решения в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано.

Став участником долевой собственности, ответчик ФИО1 никаких действий с землей не совершал на протяжении более 3-х лет.

В районной газете "Голос глубинки" № ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Лапазского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум.

В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Лапазский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей, среди которых правообладателем земельной доли значится ФИО1

От ответчика какие-либо возражения не поступали.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником земельной доли с момента приобретения права не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена.

При этом суд учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик в суд не представил, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, наличие заинтересованности в использовании земельной доли, никаких действий в отношении земельного участка не производил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области на принадлежащую ФИО1 земельную долю в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новосергиевский районный суд Оренбургской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть также подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2018 года.

Председательствующий: подпись