Решение № 2-23/2020 2-23/2020(2-531/2019;)~М-501/2019 2-531/2019 М-501/2019 от 9 января 2020 г. по делу № 2-23/2020

Дело № 2-23/2020

УИД № 74RS0033-01-2019-000689-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 10 января 2020 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., при секретаре Юдиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельные доли,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области о признании за ней право собственности на следующие земельные доли:

- на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276012 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1;

- на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1.

В основание иска указала, что она является членом КФХ ФИО1 и ей принадлежат указанные земельные доли, право собственности на которые она не зарегистрировала. Решениями Нагайбакского районного суда Челябинской области от 17 мая 2013 года за ФИО1, ФИО5 признано право собственности, в том числе по 1/3 доли на спорные участки.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по изложенным в заявлении основаниям. Указала, что после смерти мужа оформила право собственности на доли, принадлежащие ему в КФХ, однако свои доли в КФХ не оформила.

Представитель ответчика администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Указала, что у неё в имуществе КФХ также имеются земельные доли, однако, она не намерена их оформлять, они ей не нужны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РСФСР (действовавший в период выделения земельных участков) членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 257 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. В силу п. 1, 3 ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст. 252 и 254 ГК РФ. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Судом установлено, что согласно постановлению главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Кассельское» предоставлены для сельскохозяйственного пользования земельные участки, ранее используемые совхозом «Кассельский», общей площадью 12570 га, из них в коллективно-долевую собственность бесплатно - 7779 га пашни.

ФИО1 для организации крестьянского хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 90,4 га, в том числе: 80,8 га пашни, 9,6 га сенокосы, который изъят из земель совхоза Кассельский. Главой КФХ утвержден ФИО1, членами хозяйства ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что следует из решения исполнительного комитета Нагайбакского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлений главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлениями главы Нагайбакского района № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО8, ФИО4, ФИО7 и ФИО9 выведены из состава членов КФХ ФИО1 и включены членами ТОО «Кассельское», а земельные участки, площадью 56,5 га, в том числе: 50,5 га пашни, 6,0 га сенокосы, изъяты из земель КФХ и переданы ТОО «Кассельское» в коллективно-долевую собственность.

Свидетельством на право собственности на землю № подтверждается право общей долевой собственности КФХ ФИО1 на земельный участок, площадью 33,9 га, из них: 30,3 га пашни, 3,6 га сенокосов.

Вступившими в законную силу решениями Нагайбакского районного суда Челябинской области от 17 мая 2013 года по делу № 2-203/2013 и по делу 2-204/2013 за умершими ФИО5 и ФИО1 признано право собственности каждого: на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 36004 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276012 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>; предоставленные крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1, с включением в наследственную массу.

Данными судебными постановлениями также установлено, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО10 находилось в общей долевой собственности его членов, доли которых были равными.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости, спорные земельные участки состоят на кадастровом учете.

Таким образом, ФИО2, являясь собственником земельной доли в коллективно-долевой собственности ТОО «Кассельское», на основании решения уполномоченного органа при включении в состав членов КФХ ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на земельные участки, с кадастровыми номерами №, № с равными долями каждого из собственников в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на следующие земельные доли:

- на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 276012 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1;

- на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 27000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: участок находится примерно в 2,5 км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, предоставленный крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 13 января 2019 года.