Решение № 2-147/2020 2-147/2020(2-4647/2019;)~М-4397/2019 2-4647/2019 М-4397/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-147/2020

Дело №2-147/2020г.

УИД: 03RS0№-№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года <адрес>

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому ФИО1 взамен аварийного было предоставлено новое жилье. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером регистрации №

Согласно пункту 2.2 абзац 3 договора мены ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 (пятнадцати) дней со дня подписания договора. Однако ответчик не исполнила условия договора.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, а зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного истец просят признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец –представитель Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее направлял суду ходатайство о рассмотрении дела без участия истца.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, судебные повестки, направленные по известному суду адресу, вернулись обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».

Судебные извещения направлялись по известным суду адресам. Из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими процессуальными правами, решив не присутствовать в судебных заседаниях.

Таким образом, судом предприняты все возможные меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, следовательно, в силу ст. 14 Международного, пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лиц в суд по указанным основаниям является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено своевременно. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело.

Оценив доводы в обоснование иска, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 16,9 кв.м. в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником данного спорного жилого помещения являлась ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановления Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ - Муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Башкортостан в лице директора МБУ «Служба сноса и расселения» ФИО2 и ФИО1 заключили ДД.ММ.ГГГГ договор мены.

Согласно данному договору мены ФИО1 взамен комнаты на <адрес><адрес>, ком. 3 приобрела 37/100 доли в праве долевой собственности на квартиру, общей площадью 75,7 кв.м., находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Стороны пришли к соглашению, что указанная доля соответствует комнате жилой площадью 17 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за номером регистрации №

Актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная комната была передана ФИО1 В свою очередь по указанному акту приема-передачи Муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Башкортостан приняло в собственность комнату, общей площадью 16,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно пункту 2.2 абзац 3 договора мены ФИО1 обязуется сняться с регистрационного учета, а также освободить комнату от личных вещей и иного имущества в течение 15 (пятнадцати) дней со дня подписания договора.

Установлено, что ФИО1 условия договора мены не выполнила, осталась зарегистрированной по адресу: <адрес> по настоящее время, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЕРКЦ ГО <адрес> отделение «Невское».

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Регистрация ФИО1 по адресу: <адрес> нарушает права Муниципального образования городского округа <адрес> Республики Башкортостан, который является собственником спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил, и подлежащими удовлетворению исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд удовлетворяет исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд города Уфы, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Р.В. Абдуллин