Решение № 2-2404/2024 2-2404/2024~М-1374/2024 М-1374/2024 от 19 мая 2024 г. по делу № 2-2404/2024

Дело №

УИД 50RS0№-16


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8, ФИО1 к Администрации г.о. <адрес>, третьи лица: нотариус <адрес> ФИО13, нотариус <адрес> ФИО14, нотариус <адрес> ФИО15, о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО8, ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, с/<адрес>, пер. Истринский, <адрес>, у-к <данные изъяты>, кадастровый № в равных долях – по 1/3 каждая. ФИО7 также является собственницей земельного участка по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес>, кадастровый №. Указанное имущество перешло в собственность ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ее мамы – ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 - на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее супруга – ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1- на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее отца – ФИО3. Умершие ФИО16 А.Н. и ФИО2 также получили данное имущество в наследство. ФИО16 А. Н. - от своей бабушки ФИО4, ФИО2 - от своей матери ФИО5 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), приходившейся дочерью ФИО4.

На участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> (соседние участки) находится жилой <адрес> общей площадью 56,2 кв.м. Право собственности на данный дом в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано не было. Данный дом был возведен еще при жизни ФИО4 Однако документы на него не сохранились. ФИО4 все свое имуществ в равных долях (по ?), включая указанный дом, завещала: дочери ФИО5; сыну ФИО6; внуку ФИО3; внучке ФИО2. После смерти ФИО4 указанные лица вступили в наследство. В дальнейшем ФИО5, ФИО6, ФИО16 А.Н. и ФИО2 подписали договор о порядке пользования указанным жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила свою 1/4 долю в указанном доме своей маме ФИО5 Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Истринском БТИ под №. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после его смерти, включая принадлежавшую ему ? долю данного дома приняла ФИО2 Еще ? доля указанного дома осталась в собственности ФИО3

Таким образом, до смерти ФИО2 и ФИО3 доли в праве собственности на данный дом распределились следующим образом: 2/4 доли принадлежали ФИО5; ? доли принадлежала ФИО2; ? принадлежала ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16 А. Н. Наследниками после его смерти были: его супруга ФИО8; его дочь ФИО1; его мать ФИО5 Каждая из них унаследовала по 1/ доле от ? доли в праве собственности на указанный дом. ФИО5 (с учетом уже принадлежавших ей 2/4 долей) стала собственницей 7/12 долей, ФИО1 стала собственницей 1/12 доли, ФИО8 также стала собственницей 1/12 доли в праве собственности на указанный дом. Еще 3/12 доли остались в собственности ФИО2

После смерти ФИО5 принадлежащие ей 7/12 долей перешли в собственность ФИО2 В общей сложности она должна была стать собственником 10/12 долей данного дома. А после ее смерти эти 10/12 доли должны были перейти в собственность ее наследника – дочери ФИО7

Однако нотариусы ФИО14, открывшая наследственное дело к имуществу ФИО3, нотариус ФИО15, открывший наследственное дело после смерти ФИО6, нотариус ФИО13, открывшая наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, а также умершей ФИО5, отказались выдавать наследникам свидетельства о праве на наследство на доли в праве собственности на указанный дом, мотивируя это отсутствием необходимых правоподтверждающих документов наследодателей на указанное имущество, а именно регистрации в ЕГРН.

На основании изложенного просят суд признать за ФИО7 право собственности на 10/12 (5/6) долей в праве собственности на жилой дом общей площадью 56,2 кв. м по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами: <данные изъяты> и <данные изъяты> в порядке наследования по закону, за ФИО1 право собственности на 1/12 долей в праве собственности указанный жилой дом в порядке наследования по закону и за ФИО8 право собственности на 1/12 долей в праве собственности на указанный жилой дом также в порядке наследования по закону.

Истцы ФИО7, ФИО8, ФИО1, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, на личной явке не настаивали, уполномочили на представление своих интересов представителя по доверенности ФИО12, которая в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Администрация г.о. Истра своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица нотариус <адрес> ФИО13, нотариус <адрес> ФИО14, нотариус <адрес> ФИО15, извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. От нотариуса <адрес> ФИО14, нотариуса <адрес> ФИО13 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как указано в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В ст. 1153 ГК РФ указано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон №218-ФЗ) реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1,2,3,4,5,9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельного участка по адресу: <адрес>, с/<адрес>, пер. Истринский, <адрес>, у-к <данные изъяты>, кадастровый № в равных долях – по 1/3 каждая. ФИО7 также является собственницей земельного участка по адресу: <адрес>, г. о. Истра, <адрес>, кадастровый №. Указанное имущество перешло в собственность ФИО7 на основании свидетельств о праве на наследство после смерти ее мамы – ФИО2 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 - на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее супруга – ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1- на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее отца – ФИО3. Умершие ФИО16 А.Н. и ФИО2 также получили данное имущество в наследство. ФИО16 А. Н. - от своей бабушки ФИО4, ФИО2 - от своей матери ФИО5 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), приходившейся дочерью ФИО4.

На участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> (соседние участки) находится жилой <адрес> общей площадью 56,2 кв.м. Право собственности на данный дом в Управлении Росреестра по <адрес> зарегистрировано не было. Данный дом был возведен еще при жизни ФИО4 Однако документы на него не сохранились. ФИО4 все свое имуществ в равных долях (по ?), включая указанный дом, завещала: дочери ФИО5; сыну ФИО6; внуку ФИО3; внучке ФИО2. После смерти ФИО4 указанные лица вступили в наследство. В дальнейшем ФИО5, ФИО6, ФИО16 А.Н. и ФИО2 подписали договор о порядке пользования указанным жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила свою 1/4 долю в указанном доме своей маме ФИО5 Данный договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Истринском БТИ под №. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество после его смерти, включая принадлежавшую ему ? долю данного дома приняла ФИО2 Еще ? доля указанного дома осталась в собственности ФИО3

Таким образом, до смерти ФИО2 и ФИО3 доли в праве собственности на данный дом распределились следующим образом: 2/4 доли принадлежали ФИО5; ? доли принадлежала ФИО2; ? принадлежала ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО16 А. Н. Наследниками после его смерти были: его супруга ФИО8; его дочь ФИО1; его мать ФИО5 Каждая из них унаследовала по 1/ доле от ? доли в праве собственности на указанный дом. ФИО5 (с учетом уже принадлежавших ей 2/4 долей) стала собственницей 7/12 долей, ФИО1 стала собственницей 1/12 доли, ФИО8 также стала собственницей 1/12 доли в праве собственности на указанный дом. Еще 3/12 доли остались в собственности ФИО2

После смерти ФИО5 принадлежащие ей 7/12 долей перешли в собственность ФИО2 В общей сложности она должна была стать собственником 10/12 долей данного дома. А после ее смерти эти 10/12 доли должны были перейти в собственность ее наследника – дочери ФИО7

Однако нотариусы ФИО14, открывшая наследственное дело к имуществу ФИО3, нотариус ФИО15, открывший наследственное дело после смерти ФИО6, нотариус ФИО13, открывшая наследственное дело к имуществу умершей ФИО2, а также умершей ФИО5, отказались выдавать наследникам свидетельства о праве на наследство на доли в праве собственности на указанный дом, мотивируя это отсутствием необходимых правоподтверждающих документов наследодателей на указанное имущество, а именно - регистрации в ЕГРН.

Учитывая изложенное, проанализировав все доказательства в совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что истцы с момента наследования права собственности на земельные участки, приобрели и право пользования домом на данных земельных участках, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники земельных участком и домовладения и имеют законные права на регистрацию права собственности на данный объект, в связи с чем, удовлетворяет заявленные истцами требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО1 к Администрации г.о. <адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на 10/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Признать за ФИО8 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,2 кв.м, по адресу: <адрес>, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО7, ФИО8, ФИО1 на указанные доли в праве собственности на жилой дом.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Путынец