Решение № 2-2398/2017 2-2398/2017~М-2136/2017 М-2136/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2398/2017

2 –2398 \ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

( не вступило в законную силу)

14 июня 2017 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Вахромеевой Е.П.

с участием представителя ФИО1- ФИО2, представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности.

В обоснование своих требований указала, что она является участником долевого строительства и собственником долей в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: РФ, <...>, в виде помещения № ц, общей площадью 16.9 кв.м., расположенного в цокольном этаже блок-секции № 14., в соответствии с Заочным решением Анапского городского суда от 22.06.2016 года.

Она, 24.12.2014 года заключила договор уступки прав требования (цессии) на помещение по адресу: РФ, <...>, в виде помещения № ц. Согласно условий Договора участия в долевом строительстве № ДС-134 об участии в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <...> и инвестиционного договора от. 17.10. 2011 года, застройщик ООО «Портал» должен передать Помещение инвестору не позднее 2 квартала 2012 года.

Решением Анапского городского суда от 22.06.2016 года за ней признано право на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: РФ, <...>, в виде помещения № ц, общей площадью 16.9 кв.м., расположенного в цокольном этаже блок-секции № 14.

В настоящее время решением Анапского городского суда от 28.06.2016 года, многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, <...><адрес> признан оконечным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет.

В ходе выполнения работ по изготовлению технического паспорта на дом секции 8-14, произошли следующие изменения: помещение под строительным номером 91ц, общей проектной площадью 16.9 кв.м. присвоен порядковый номер №, общей площадью 16.7 кв.м.

Ссылаясь на приведенное истец просила признать за ней право собственности на помещение № по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому Краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права за ней на помещение № по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>, расположенную цокольном этаже № 1 многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, приведя те же доводы.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился без уважительных на то причин. суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа требований поддержала.

Проверив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является участником долевого строительства и собственником долей в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: РФ, <...>, в виде помещения № ц, общей площадью 16.9 кв.м., расположенного в цокольном этаже блок-секции № 14.

ФИО1 24.12.2014 года заключила договор уступки прав требования (цессии) на помещение по адресу: РФ, <...>, в виде помещения № ц. Согласно условий Договора участия в долевом строительстве № ДС-134 об участии в строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <...><адрес> и инвестиционного договора от. 17.10. 2011 года, застройщик ООО «Портал» должен передать Помещение инвестору не позднее 2 квартала 2012 года.

В указанный срок обязательства застройщика выполнены не были. Решением Анапского городского суда 22.06.2016 года, за ФИО1 признано право на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости, расположенном по адресу: РФ, <...><адрес> в виде помещения № ц, общей площадью 16.9 кв.м., расположенного в цокольном этаже блок-секции №.

Решением Анапского городского суда от 28.06.2016 года, Дело № 2-1021/2016 многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, <...>, признан оконечным строительством с последующей постановкой на кадастровый учет.

В ходе выполнения работ по изготовлению технического паспорта на дом секции 8-14, произошли следующие изменения: помещение под строительным номером 91ц, общей проектной площадью 16.9 кв.м. присвоен порядковый номер №, общей площадью 16.7 кв.м.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных нормативно-правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью « Портал « о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение №, общей площадью 16, 7 кв. м., расположенное в 14 секции в цокольном этаже по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому Краю (Анапский отдел) осуществить государственную регистрацию права за ФИО1 на помещение № № общей площадью 16, 7 кв. м., расположенное в секции № 14, в цокольном этаже по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, пер. Северный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд.

Председательствующий: