Решение № 2А-280/2019 2А-280/2019~М-248/2019 А-280/2019 М-248/2019 от 7 мая 2019 г. по делу № 2А-280/2019

К делу №а-280/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 8 мая 2019 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

с участием

представителя административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО1,

рассмотрев административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконными действий,

У С Т А Н О В И Л:

Административный истец обратился в суд с иском к административным ответчикам, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 760 м2 и жилой дом по адресу: <адрес> № ст-ца Староминская. Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на данное недвижимое имущество наложен арест. Апелляционным постановлением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ареста, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес>, ограничен шестью месяцами, то есть до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ административный истец 2018 г. обратилась к административному ответчику с заявлением о снятии соответствующих обременений, но в обращении было отказано.

Административный истец просит суд признать незаконными действия административного ответчика по отказу в проведении государственной регистрации снятия ареста с земельного участка и жилого дома по <адрес> № ст-ца Староминская.

В судебное заседание административный истец не явилась и просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель административного ответчика иск не признал.

Суд приходит к убеждению, что административный иск удовлетворению не подлежит.

Судом установлены следующие обстоятельства дела.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 23:28:0101162:0034 площадью 760 м2 и жилой дом по адресу: <адрес> № ст-ца Староминская наложен арест. Апелляционным постановлением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ срок ареста ограничен до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно части 13 статьи 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон) суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определённых действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

В силу пункта 8 части 1 статьи 16 Закона, государственная регистрация прекращения ареста осуществляется в течение трёх рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.

Закон не предусматривает возможность (обязанность) для органа регистрации прав самостоятельно, без соответствующих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством, погашать запись о зарегистрированном аресте (запрете).

Кроме того, согласно части 9 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации (далее УПК) арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении. При этом в силу части 3 названной статьи УПК установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлён в порядке, установленном статьей 115.1 УПК.

Учитывая изложенное, без документов (информации) суда или органа, инициировавшего наложение ареста (запрета) (далее Уполномоченные органы), о том, что арест не был продлён, орган регистрации прав не вправе по собственной инициативе осуществлять действия по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) в случае истечения срок ареста, установленного судебным актом. При этом государственный регистратор прав по истечении соответствующего срока, в том числе при поступлении в порядке, установленном статьей 33 Закона, заявления заинтересованного лица о государственной регистрации прекращения ареста (запрета), может запросить у Уполномоченных органов сведения о том, не продлён ли в отношении объекта недвижимости срок применения обеспечительной меры. При поступлении из Уполномоченных органов информации (документа), подтверждающей, что срок применения ареста (запрета) не продлён, органом регистрации прав может осуществлена государственная регистрация прекращения ареста (запрета). По мнению Департамента недвижимости, в единый государственный реестр недвижимости в качестве основания государственной регистрации прекращения ареста (запрета) могут быть указаны реквизиты акта о наложении ареста (запрета), в котором указан срок действия обеспечительной меры, истечение которого влечёт отмену ареста (запрета), а также соответствующая норма УПК (в частности, часть 9 статьи 115) и реквизиты поступившего из Уполномоченных органов документа, подтверждающего, что срок применения ареста (запрета) не продлён.

Представителем административного ответчика направлены в Уполномоченные органы запросы возможном продлении срока ареста, на которые по настоящее время ответы не получены.

При таких обстоятельствах, действия административного ответчика по отказу в регистрации снятия ареста, наложенного судебным постановлением на имущества, принадлежащее административному истцу, следует признать законными.

Руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В административном иске ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными действий отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.А.Селюк