Решение № 2-11744/2018 2-11744/2018~М-10809/2018 М-10809/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-11744/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании прекратившимправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратилась в суд с иском к ФИО2о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрирован ее сын – ФИО2, однако фактически не проживает в доме с 1985 года, что подтверждается справкой ТОС №, а постоянно проживает по адресу: <...>-<адрес>,29.

Регистрация ответчика в квартире истицы носит формальный характер, поскольку у ответчика есть постоянный адрес проживания, в данной квартире онне проживает более 30 лет, однако продолжает быть зарегистрированным в квартире истца, никаких личных вещей в квартире нет, в расходах по содержанию жилья, затратне несет, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с ним не ведется.

Регистрация ответчика носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, ухудшая его материальное положение, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги, и не может по своему усмотрению распоряжаться своей собственностью.

Просит суд признать ответчикапрекратившими право пользования жилым помещением и снять егос регистрационного учета.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца,суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1является собственником жилого помещения по адресу: г. Краснодар, <адрес>а основании свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2004г.

В квартире ФИО1 с ее согласия, зарегистрирован ответчик – роднойсын ФИО2

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик общее хозяйство с ФИО1 не ведет, никаких расходов по оплате коммунальных услуг не несет, никаких личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закону РФ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что является недопустимым в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправеиметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им в соответствии с его назначением.

Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением на определенный срок между истцом и ответчиком заключено не было. В судебном заседании этот вопрос также не ставился.

Каких либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения правапользования данным жилым помещением, им не представлено.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно абз. 7 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» N 5242-1 от дата (в ред. ДД.ММ.ГГГГ), и п.п. е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от дата (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчикне использует жилое помещение по назначению, утратилправо на проживание в нем, а исковые требованияФИО1 находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 признании прекратившимправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ПризнатьФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятияФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияс регистрационного учета по адресу: г. Краснодар,Западный внутригородской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: