Решение № 2-2910/2017 2-2910/2017 ~ М-2772/2017 М-2772/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-2910/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату №, общей площадью 11,70 кв.м, жилой 11,70 кв.м по <адрес>, обратилась с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>, снятии ее с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанную комнату по договору купли-продажи и зарегистрировала в нее свою родную тетю ФИО2, которая проживала в ней до 10 октября 2016 года, а потом выехала из нее. Оплату не производила.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, пояснила суду, что сособственниками в праве на комнату являются ее несовершеннолетние дети. Со слов знакомых ответчицы известно, что она уехала со своим сожителем в <данные изъяты>, где у него остался дом от умершего отца. Вещей в комнате нет. Если ФИО2 приедет в Самару, она предоставит ей жилье, поскольку является ее единственной родственницей. Раньше они с ФИО2 являлись собственниками кв.<адрес>, ФИО2 подарила ей свою долю, но она ей отдала за нее деньги в размере 580 000 рублей при продаже квартиры. ФИО2 не работает, злоупотребляет спиртным, проживая в квартире на <данные изъяты> после смерти родственников, она не оплачивала коммунальные услуги, вела аморальный образ жизни, на нее жаловались соседи. В настоящее время она хочет продать эту комнату, чтобы купить изолированную квартиру. Сама она с детьми проживает по <адрес>.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась.

В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП №9 У МВД по Железнодорожному району г.Самары в суд не явился.

Принимая во внимание доводы истицы, изучив представленные доказательства договор купли-продажи комнаты л.д. 12-14, выписку из ЕГРН л.д. 15-17, справку о регистрации ФИО3 л.д. 18,копия лицевого счета на комнату л.д. 19, 20, справка ПФР о том, что ФИО2 не является получателем пенсии л.д. 24, Выписка из ЕГРН на

кв. <адрес> л.д. 32, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Судом установлено, что истица вселила в принадлежащую ей жилую комнату свою тетю ФИО2, зарегистрировала ее по указанному адресу 6.09.2016 года.

ФИО2 проживала в жилом помещении около месяца, после чего выехала из него, забрав свои вещи.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что она в связи с выездом утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с п/п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 8 декабря 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ