Решение № 2-2308/2017 2-2308/2017~М-2310/2017 М-2310/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2308/2017

Гражданское дело 2-2308/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 02 ноября 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В..

при секретаре Пермяковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск–Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, и признании права собственности на вновь возведенный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа о прекращении ее, то есть истца, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., который был ею снесен, и признании за ней право собственности на вновь возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от <дата>, зарегистрированному в ЕГРП, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации прав от <дата><номер>, она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который в связи с тем, что находился в ветхом, не пригодном для проживании я состоянии, был снесен в <дата>. за счет ее собственных средств, вместо него без получения разрешения и согласований, предусмотренных действующим законодательством, был возведен новый кирпичный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. Управление архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> городского округа по указанным выше причинам в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказала. Дом расположен на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. Согласно заключению МБУ «Градостроительный кадастровый центр» техническое состояние строительных конструкций в жилом доме расценивается как работоспособное, исправное и соответствует требованиям законодательства, который можно эксплуатировать по его функциональному назначению без угрозы жизни и здоровью людей, при этом не затрагиваются характеристики надежности и безопасности, не нарушаются права третьих лиц и не превышаются предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным законодательством. В связи с отсутствием разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вновь возведенный дом является самовольной постройкой, что препятствует ей в настоящее время зарегистрировать на него право собственности. Ссылаясь на положения ст.222 ГК РФ, просит прекратить право собственности, зарегистрированное за ней, то есть ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата><номер>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и признать за ней, то есть ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в процессе по ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО3, полномочия которого на участие в судебном заседании подтверждены доверенностью от <дата><номер> со сроком действия <данные изъяты>, исковые требования признал, не оспаривает обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. Признание иска представителем ответчика занесено в протокол судебного заседания, удостоверено личной подписью.

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При разрешении вопроса о возможности принять признание иска ответчиком в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд разрешает вопрос, не противоречит ли такое признание иска закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст. 218 ГК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного объекта, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска представителем ответчика при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, у суда нет.

На основании изложенного, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице ее представителя – ФИО3 - иска ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом, приобретенный на основании договора купли-продажи, и признании права собственности на вновь возведенный жилой дом,.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1 в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <дата><номер>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-2308/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.