Решение № 2-2900/2019 2-2900/2019~М-1897/2019 М-1897/2019 от 2 сентября 2019 г. по делу № 2-2900/2019

Дело № 2-2900/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Выборг 03 сентября 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Красоткиной Ю.В.,

при секретаре Помазковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом СНТ «Птицевод», за ним закреплен земельный участок № площадью 1117 кв.м. Решением общего собрания разрешено оформление земельного участка в частную собственность. Истец обращался в местную администрацию с заявлением о предоставлении ему земельного участка № в собственность бесплатно. Получил отказ в связи с тем, что наличествует судебный спор между членами садоводства. Данный отказ и вынудил истца обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, направил своего представителя, которая иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, СНТ «Птицевод», ФИО2 иск полагала обоснованным.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Истец является членом СНТ «Птицевод» и пользуется земельным участком №, что подтверждается заявлением о принятии в члены, соглашением о передаче прав на земельный участок, копией членской книжки.

На общем собрании членов СНТ «Птицевод» Дата было принято решение о разрешении приватизации земельных участков, находящихся в пользовании садоводов в их собственность (л.д. 15).

Решение собрания никем не оспорено, недействительным не признано.

Земельный участок товариществу был предоставлен на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от Дата, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от Дата, № от Дата.

Земельный участок, на который претендует истец, сформирован в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается межевым планом.

Суд, оценивая представленные документы, приходит к выводу о том, что фактически садоводство образовано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садоводству предоставлен земельный участок, земли которого были распределены между членами СНТ.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Земельный участок истца расположен на землях сельскохозяйственного назначения, что следует из межевого плана. В соответствии с Федеральным законом от Дата N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок может быть предоставлен в частную собственность.

Доказательств того, что спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда суду не представлено. Поступившая в материалы дела схема расположения земельного участка №, подписанная лесничим Красносельского участкового лесничества противоречит межевому плану, которому суд отдаёт предпочтение, так как он выполнен в соответствии с Федеральным законом от Дата N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Кроме этого, из межевого плана следует, что земельный участок истца граничит с другими земельными участками, находящимися в частной собственности, что исключает расположение земельного участка, на который претендует истец, на землях лесного фонда.

Доказательства того, что границы лесного участка определены с помощью геодезических измерений (как спорного земельного участка), в материалах дела отсутствуют. Определены они с учетом естественных рубежей, без осуществления в отношении таких участков кадастровых работ (значит, могут быть изменены при проведении последующего лесоустройства), картометрическим методом определения границ земель лесного фонда.

Изложенное приводит суд к выводу об обоснованности иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата отделом УФМС России по <адрес> в городе Первоуральске, код подразделения №, зарегистрирована в <адрес>

право собственности на земельный участок для ведения садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1117+/-24 кв.м., расположенный в <адрес>, СНТ «Птицевод», <адрес>, уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.

Судья: Ю.В. Красоткина

УИД 47RS0№-22

Подлинный документ подшит в деле №, находящемся в производстве Выборгского городского суда <адрес>.

Судья Ю.В. Красоткина

Секретарь