Решение № 2-297/2018 2-297/2018 ~ М-93/2018 М-93/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-297/2018

Дело № 2-297/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Терехиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 27 февраля 2018 года

гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5,, ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка с иском к ФИО5, ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Просит суд вселить его, ФИО4, в квартиру расположенную по адресу: .....; обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании данной квартирой и передать ему комплект ключей от квартиры, а также взыскать с ответчицы судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что ......, на основании ордера ....., ФИО4, его супруге и двум их общим дочерям была предоставлена квартира, расположенная по адресу ...... Договор социального найма был заключен с ФИО4 После расторжения брака между ФИО4 и ФИО1, бывшая супруга в ..... года снялась с регистрационного учета и выехала из вышеуказанной квартиры. Дочь истца ФИО2 в ..... году вышла замуж, снялась с регистрационного учета и выехала из спорной квартиры. Истец ФИО4 стал проживать в квартире с дочерью ФИО3 и ее сыном, но в связи с конфликтными отношениями между ними, ФИО4 был вынужден выехать из квартиры. Длительное время ФИО4 проживал на съемных квартирах. В настоящее время его финансовое положение не позволяет истцу снимать жилье, в связи с чем истец ФИО4 желает вселиться в квартиру. Однако, ответчик ФИО5 препятствует его вселению в квартиру, не впускает истца, не предоставляет ключи.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил суд вселить его в квартиру расположенную по адресу: .....; обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании данной квартирой и передать ФИО4 комплект ключей от квартиры, а также взыскать с ответчицы судебные расходы в размере 3800 рублей.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду не сообщили об уважительной причине неявки. Ответчик ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные возражения относительно заявленных исковых требований. Просила в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать, в связи с тем, что истец более пяти лет не проживает в спорной квартире, а также, в случае удовлетворения исковых требований, ответчик ФИО5 опасается за свои жизнь, здоровье и имущество.

Представитель Администрации города Новокузнецка - ФИО13 действующая на основании доверенности ..... от ......, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила удовлетворить исковые требования истца о вселении в жилое помещение.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения, одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с указанными выше правилами, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В пунктах 24, 27, 29, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в том числе, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Судом установлено, что ..... ФИО4, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу ..... на основании ордера ....., что подтверждается копией книги выдачи ордеров. Данное жилое помещение было предоставлено нанимателю ФИО4 и его семье: жене - ФИО1, дочерям - ФИО2, ФИО5.

Согласно поквартирной карточке от ......, в жилом помещении - в квартире, расположенной по адресу ..... по месту жительства зарегистрированы: истец (наниматель) ФИО4 с ...... и по настоящее время, ответчики (дочь) ФИО5 с ...... и по настоящее время, (внук) ФИО6 с ...... и по настоящее время.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ..... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь ввиду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто в т.ч. не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. При этом следует учитывать, что положения ч.4 ст.3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренных законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Учитывая, что спорная квартира была предоставлена истцу ФИО4 ..... на основании ордера ....., что истец является нанимателем жилого помещения, зарегистрирован по месту жительства - в квартире по адресу ....., и на настоящий момент имеет право пользования указанным жилым помещением; учитывая, что не проживание истца в вышеуказанной квартире носит вынужденный характер, поскольку он был вынужден выехать из спорной квартиры в съемное жилье в связи с наличием неприязненных отношений с ответчиками, учитывая, что ответчики препятствуют вселению истца в квартиру по адресу ....., суд считает правильным удовлетворить исковые требования и вселить ФИО4 в квартиру по адресу ....., и обязать ответчиков ФИО5 и ФИО6 передать ФИО4 ключи от входной двери в поименованную квартиру, и не чинить препятствий ФИО4 в проживании и пользовании квартирой по адресу ......

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:… расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом ФИО4 понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины 300 рублей, расходы на юридическую консультацию 500 рублей и на составление искового заявления 3 000 рублей. Таким образом, удовлетворяя в полном объеме исковые требования ФИО4, суд приходит к выводу, что в пользу истца ФИО4 необходимо взыскать солидарно с ответчиков ФИО5 и ФИО6 судебные расходы в размере 3 800 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 УПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, - удовлетворить.

Вселить ФИО4 в квартиру, расположенную по адресу: ......

Взыскать солидарно с ФИО5,, ФИО6 в пользу ФИО4 судебные расходы в сумме 3 800 (три тысячи восемьсот) рублей.

Обязать ФИО5, ФИО6 передать ФИО4 ключи от входной двери в квартиру, расположенную по адресу: .....

Обязать ФИО5, ФИО6 не чинить ФИО4, препятствий в проживании в квартире, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 02.03.2018г.

Судья: С.В.Рублевская