Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-146/2017 М-146/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 3 мая 2017 года

Хохольский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Павленко А.П.,

при секретаре – ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер дядя истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследство, в том числе в виде земельного участка площадью 3400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Истец является племянником и наследником имущества умершего ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Хохольского нотариального округа <адрес>.

В установленный законом 6-месячный срок после смерти ФИО1, как наследодателя, истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО5, которой было заведено наследственное дело и выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в ОАО «Сбербанк», земельную долю, а также на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако на земельный участок, находящийся под вышеуказанным жилым домом, истцу не было выдано свидетельство о праве на наследство, так как нотариально удостоверенный договор купли – продажи дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не был зарегистрирован покупателем (наследодателем) в комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации <адрес> в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, в связи с чем истцу было рекомендовано обратиться с указанным иском в суд.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Костенского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Факт принадлежности умершему ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка площадью 3400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> подтверждается: копией договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Хохольского нотариального округа, согласно которого ФИО6, действующая по доверенности, от имени ФИО7, продала, а ФИО1 купил вышеуказанные жилой дом и земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок относится к землям населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый № : 31 : 1100012 : 25, и право собственности на него никем не зарегистрировано (л.д. 14-15).

Таким образом, суд признает доказанными доводы истца о том, что наследодатель ФИО1 при жизни являлся собственником вышеуказанного спорного земельного участка площадью 3400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Само по себе отсутствие у наследодателя документа о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является обстоятельством, исключающим возможность наследника приобрести право собственности на такое недвижимое имущество.

Согласно копии завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Хохольского нотариального округа <адрес> ФИО5, все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, ФИО1 завещал ФИО2 (истцу) (л.д. 10).

Факт смерти ФИО1 подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> (л.д. 11).

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом достоверно установлено, что истец является наследником после смерти ФИО1 по завещанию.

Каких-либо третьих лиц, претендующих на наследство, в том числе других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ) и наследников по завещанию, а, следовательно, и спора, не имеется.

В соответствии со ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется (в том числе) подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Такое заявление истцом подано и на его основании заведено наследственное дело, копия которого имеется в материалах дела, обозрена судом и из него усматривается, что истцу уже выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады в ОАО «Сбербанк», земельную долю, а также на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 24 - 40).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м. с кадастровым номером 36 : 31 : 1100012 : 25, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через районный суд.

Председательствующий: